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2024版建筑工程合同的履行和担保

合同编号：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并委托乙方进行该项目的建设；乙方具有完成该项目的资质和能力，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方委托乙方完成该项目事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

1.6工程进度要求：____________________

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内，将工程预付款支付给乙方，支付比例为合同总价的____%。

2.3乙方在工程进度达到____%时，应向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内，将进度款支付给乙方，支付比例为当期工程款的____%。

2.4工程完成后，乙方应向甲方提交最终结算申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内，完成最终结算。

三、合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合约定的质量标准。

3.2乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行施工，确保施工安全。

3.3乙方应保证工程进度与甲方要求相符，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.4乙方应按照甲方的要求，对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内的维修费用由乙方承担。

四、担保

4.1乙方应向甲方提供履约担保，担保金额为合同总价的____%，担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。

4.2乙方应保证其提供的履约担保在担保期限内有效，如乙方违反合同约定，甲方有权按照担保协议的约定，要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的同等金额。

5.2如乙方未按照约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。

5.3如乙方未按照约定进行保修，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修费用的一倍。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.工程项目批准文件

4.工程设计图纸

5.工程预算书

6.履约担保函

7.付款凭证

8.工程验收报告

9.工程保修书

10.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成工程，视为违约。

2.乙方未按约定保证工程质量，视为违约。

3.乙方未按约定进行保修，视为违约。

4.乙方未按约定时间提交进度款申请，视为违约。

5.乙方未按约定提供履约担保，视为违约。

6.甲方未按约定时间支付预付款和进度款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，拥有工程项目的所有权和决定权。

2.乙方：指合同中的受托方，负责完成工程项目。

3.履约担保：指乙方为保证履行合同义务，向甲方提供的担保。

4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

5.保修：指乙方对完成的工程项目在一定期限内提供的质量保证服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定整改措施，并根据实际情况承担违约责任。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，并根据实际情况支付违约金。

3.付款延误：甲方应按时支付预付款和进度款，如发生延误，应支付违约金。

4.履约担保无效：乙方应重新提供有效的履约担保，如无法提供，应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.建筑工程施工合同

2.工程设计合同

3.工程监理合同

4.建筑材料供应合同

5.建筑设备租赁合同

6.建筑工程咨询合同

7.建筑工程保险合同

8.建筑工程验收合同

9.建筑工程维护合同

10.建筑工程保修合同