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北京二手房购买合同范本4篇

篇1

北京二手房购买合同范本

甲方（出卖人）：（出卖人姓名）、性别（男/女）、身份证号码：（身份证号码）、住所：（住所地址）

乙方（购买人）：（购买人姓名）、性别（男/女）、身份证号码：（身份证号码）、住所：（住所地址）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平原则，就（二手房地址）的二手房买卖事宜，特订立如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方自愿出售其名下位于北京市（二手房地址）的房屋，具体情况如下：

1.房屋类型：（房屋类型）

2.户型：（户型）

3.建筑面积：（建筑面积）

4.户号：（户号）

5.使用权类型：（使用权类型）

乙方已经对以上房屋进行过实地考察，对房屋的产权状况、使用权归属等情况均已了解清楚。

第二条价格及支付方式

1.乙方同意以（数字大写）人民币的价格购买上述房屋，具体价格为（数字大写）元整。

2.乙方需一次性支付房款，并在签署本合同时支付定金（数字大写）元整，剩余房款需在（具体支付截止日期）之前支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在双方签署本合同后第（具体时间）内将房屋的所有权证书、房屋交付乙方，并保证房屋没有任何债务、抵押等情况。

2.乙方对房屋进行验收后，如发现房屋有瑕疵，双方可以协商解决，如果无法达成一致意见，可以申请相关部门进行鉴定。

第四条违约责任

1.在签署本合同后，任何一方如违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为上述房款的（具体百分比）。

2.如因不可抗力导致双方无法实施合同义务，则双方可根据情况解除本次合同，对此双方不承担任何违约责任。

第五条法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律法规。双方一致同意，如因本合同引起的争议，应当协商解决，协商不成的，双方提交（具体仲裁机构）仲裁。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字盖章：日期：

乙方（购买人）签字盖章：日期：

（备注：双方需在签署本合同时出示有效身份证件，并签署相关的过户文件，如产权过户、税费等文件，保证房屋的合法所有权转移。）

以上为北京二手房购买合同范本，甲、乙双方请慎重考虑后再签署。愿双方顺利完成二手房交易，买卖双方皆称心如意，百年好合。

篇2

北京二手房购买合同范本

买房是人生中的大事，尤其是在北京这座繁华大都市。在购买北京二手房的过程中，签订一份正规的二手房购买合同是至关重要的。合同是双方约定的法律文书，可以保障双方的权益，并规范交易流程。下面是一份关于北京二手房购买合同的范本，希望对购房者有所帮助。

北京二手房购买合同

甲方（出售方）：_______________（姓名）、_______________（身份证号码）

乙方（购买方）：_______________（姓名）、_______________（身份证号码）

房屋基本情况：

1.房屋坐落地点：_______________（具体地址）

2.房屋面积：_______________平方米

3.房屋所有权来源：_______________

4.房屋产权证号：_______________

一、房屋交易价格及付款方式：

1.房屋交易总价为_______________（大写）、人民币（￥）_______________（小写）元。

2.买卖双方约定付款方式为：_______________。

3.买卖双方约定首付款为_______________元，余款将在_______________（具体时间）内支付清楚。

二、房屋交付：

1.甲方应于签订本合同后的_______________日内交付房屋所有权证书、房屋相关证件以及钥匙等房屋交付要求。

2.乙方在收到房屋所有权证书和相关证件后，应在_______________日内到当地相关部门进行过户手续。

三、房屋权属及附属设施：

1.房屋全部权属归乙方所有，包括房屋内的所有附属设施。

2.甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何争议，并负责解决房屋权属问题。

四、房屋状况及保养：

1.甲方保证房屋结构安全，无漏水、渗漏等质量问题。

2.乙方购买房屋后，应根据甲方提供的房屋使用说明进行合理使用和保养。

五、违约责任：

1.在签订本合同后，如有一方违约，应向对