商品房租赁合同样本参考3篇.docxVIP

商品房租赁合同样本参考3篇

篇1

商品房租赁合同样本参考

合同编号：XXXXX

当事人一（出租方）：（甲方姓名）、身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

当事人二（承租方）：（乙方姓名）、身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的商品房，并有将该房屋出租的意愿，乙方愿意租赁该商品房，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于（房屋地址）的商品房出租给乙方，总面积为（房屋面积），房屋结构为（房屋结构），用途为居住。

1.2房屋租金为每月（金额）元整，租赁期为（期限）个月，自（起始日期）起至（结束日期）止。

1.3乙方应当在签订本合同之日起（日）内支付一个月的租金作为押金，并在入住前支付首月租金。

第二条房屋使用规定

2.1乙方应当按照约定时间交纳租金，不得拖欠或少交租金。

2.2乙方可以将房屋转租给他人，但需提前获得甲方书面同意，并按照市场价格支付转租金。

2.3乙方使用房屋期间，需注意保持房屋内外环境整洁，不得私自改造房屋结构或擅自装修。

第三条违约责任

3.1若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付延迟履行期间的滞纳金，滞纳金为逾期租金金额的（百分比）。

3.2乙方未经甲方同意擅自转租房屋或私自改造房屋结构的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿甲方因此造成的损失。

第四条其他约定

4.1本合同自签订之日起生效，至合同约定租赁期满之日止，期间任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应当继续履行合同约定的义务。

4.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲、乙双方均可免除对方的相关责任，但应当及时通知对方并提供相应证明。

4.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：_____________________日期：_____________________

以上是本合同的全部内容，自双方签署之日起生效。

（合同样本仅供参考，请根据实际情况进行修改和补充）

篇2

商品房租赁合同样本

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方系商品房的权利人，乙方欲承租该商品房，双方本着平等、自愿的原则，就商品房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及地址

1.甲方自愿出租其名下的商品房，位于______（具体地址），房屋使用面积为______平方米。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期内的租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日交付给甲方。

3.租赁期内如有调整，则须提前______天书面通知对方，经协商后签订书面变更协议。

三、房屋使用

1.乙方承诺合法使用租赁物品，不得擅自转租、转借、改建或用于违法活动。

2.乙方应对租赁物品进行合理的维护和保养，如有损坏应及时通知甲方协商处理。

3.乙方不得擅自改动房屋结构、装修及设备，如有必要应征得甲方书面同意。

四、保证金及违约责任

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元，用于履行本合同义务及处理租赁期内可能发生的损害赔偿等事宜。

2.租赁期内发生违约行为，乙方应向甲方支付违约金______元及承担赔偿责任，详见本合同第六条。

五、终止合同

1.租赁期满或提前终止合同，乙方应提前______天书面通知甲方，并办理交接手续。

2.合同终止后，乙方应保持租赁物品及房屋处于原状，将钥匙及设备交还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，每延迟一天应支付______元的滞纳金。

2.乙方擅自改动房屋结构等行为导致房屋价值受损，应向甲方支付损害赔偿费用，具体金额双方协商。

七、其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出租人）：____