2024版精装房屋租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定返还房屋。若乙方延迟返还房屋，乙方应支付甲方因此造成的实际损失。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或存在影响乙方正常使用房屋的情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权益保护

10.1甲方同意，在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

10.2甲方同意，在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得进行房屋结构改动。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相关费用及违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

11.甲方维护与维修

11.1甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任及赔偿责任。

11.2甲方应在租赁期内定期检查房屋及附属设施，如发现安全隐患，应及时告知乙方并采取措施消除。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方的合理使用

12.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

12.2乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得在房屋内进行非法活动，如违反相关法律法规，由乙方承担全部责任。

13.乙方的提前解约权

13.1乙方在租赁期内有权提前解除本合同，但需提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金的__%。

13.2乙方提前解除本合同时，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色与责任

14.1第三方中介在本合同中充当中介服务角色，负责协助甲乙双方达成租赁意向，并协助双方履行合同义务。

14.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，如因中介服务原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

14.3第三方中介收取的中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由甲乙双方按照约定支付。

14.4第三方中介在合同