与物业施工协议书范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（业主）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（施工方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为物业管理方，乙方为施工方，为了保证施工的顺利进行，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议书，以便双方共同遵守。

一、施工内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行施工，施工内容详见附件一《施工项目清单》。

二、施工时间

2.1施工开始日期：__________年__________月__________日。

2.2施工结束日期：__________年__________月__________日。

三、施工费用

3.1乙方向甲方提供的施工服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付施工费用。

四、施工要求

4.1乙方应按照甲方提供的《施工项目清单》进行施工，并保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2乙方应在施工过程中遵守安全生产规定，确保施工安全。

4.3乙方应按照约定的时间完成施工，如有特殊情况需要延期，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延期。

五、支付方式

5.1甲方在本协议签订后七个工作日内，向乙方支付施工费用的50%作为预付款。

5.2乙方在施工完成后，向甲方提供完整的施工资料及验收合格证明，甲方在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%施工费用。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，按施工费用的1%计算。

6.2甲方如未按照约定时间支付施工费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，按应付款项的1%计算。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更施工内容的，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。如因甲方变更施工内容导致施工费用增加的，甲方应承担因此产生的额外费用。

1.2甲方应按照约定时间向乙方支付施工费用。如甲方延迟支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，按应付款项的1%计算。

1.3甲方应提供施工所需的现场、电源、水源等基础设施。如因甲方提供的基础设施不符合要求导致施工进度延误或施工质量问题的，甲方应承担相应的责任。

1.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。如乙方施工不符合约定要求，甲方有权要求乙方及时整改。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定时间完成施工，如因乙方原因导致施工进度延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，按施工费用的1%计算。

2.2乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。如施工质量出现问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。

2.3乙方应做好施工过程中的安全生产管理，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

2.4乙方应在施工完成后向甲方提供完整的施工资料及验收合格证明。如乙方未提供相关资料，甲方有权拒绝支付剩余施工费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本协议的签订和履行，中介方应遵守国家相关法律法规，公正、公平地履行中介职责。

3.2甲方和乙方应按照约定向中介方支付中介费用。如甲方和乙方未按约定支付中介费用，应向中介方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，按应付款项的1%计算。

3.3中介方应负责协调甲方和乙方之间的合作关系，确保施工顺利进行。如因中介方原因导致施工进度延误或施工质量问题的，中介方应承担相应责任。

3.4中介方应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露相关信息。如中介方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应责任。

一、附件列表：

1.附件一：《施工项目清单》

2.附件二：《施工方案》

3.附件三：《施工安全措施》

4.附件四：《施工进度计划》

5.附件五：《施工质量标准》

6.附件六：《验收合格证明》

7.附件七：《中介服务协议》

8.附件八：《支付凭证》

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付施工费用

未按约定提供施工所需基础设施

未按约定时