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建筑承包合同

合同编号：__________

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一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格

2.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包含了完成本工程所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。

三、工程进度及质量

3.1乙方应按照双方约定的施工进度完成工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应保证工程质量，工程必须符合国家相关法律法规及行业标准，并确保工程安全。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。

四、合同的履行

4.1乙方应按照合同约定的内容、质量、进度要求完成施工。

4.2甲方应按照合同约定及时支付合同价款。

4.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2甲方未按照约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付价款的__________%。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规格书

2.工程预算明细表

3.施工计划和进度表

4.乙方施工队伍和资质证明文件

5.材料和设备采购合同复印件

6.相关政府部门出具的施工许可和验收文件

7.工程质量检测报告

8.工程保险单据

9.乙方支付保函

10.其他双方约定的相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的内容和质量完成工程的，属于违约行为。

2.乙方未按照合同约定的进度完成工程的，属于违约行为。

3.甲方未按照合同约定支付价款的，属于违约行为。

4.甲方未按照合同约定提供施工条件的，属于违约行为。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑承包合同：是指甲方委托乙方承担某一建筑工程项目的设计、采购、施工等全部或部分工作，并由甲方支付乙方相应价款的合同。

2.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为而造成的损失赔偿金。

3.滞纳金：是指违约方未按照合同约定履行支付义务，应向守约方支付的违约金。

4.验收合格：是指工程按照设计文件、技术规范和合同约定要求完成，并符合国家标准和行业标准，经验收达到可以使用条件的。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，并采取措施加快工程进度。

2.工程质量问题：乙方应按照设计文件和技术规范进行施工，加强质量控制，确保工程质量。

3.价款支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，如有争议，可通过协商解决。

4.施工条件不满足：甲方应按照合同约定提供施工条件，如未能提供，应承担相应的违约责任。

5.政府手续办理：乙方应协助甲方办理相关政府部门出具的施工许可和验收手续。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、办公楼等。

2.适用于新建、改建、扩建工程。

3.适用于公开招标和邀请招标的建筑工程。

4.适用于各类建筑施工企业和专业分包企业。

5.适用于国内建筑工程合同。