2024版个人房屋租赁合同简洁模板.docx

合同编号：__________

甲方（出租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【详细地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,总建筑面积【面积】。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【租金金额】。

3.3乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备合法的出租条件。房屋具备合法的产权证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。

1.2房屋交付：甲方应在合同约定的租赁起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方，确保房屋及附属设施的正常使用。

1.3房屋维修：甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。

1.4房屋变更：如甲方需变更房屋租赁事项，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或变更事项未经乙方同意，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。

1.5房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权终止合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1租金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定的逾期利率收取滞纳金。

2.2房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.3房屋归还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求恢复房屋原状。如乙方未按照要求交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此产生的费用。

2.4提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

2.5房屋维修：在租赁期间，如房屋及附属设施因正常使用造成损坏，乙方应负责维修。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介服务：甲方和乙方同意，本合同的签订和履行过程中，可聘请第三方中介机构提供服务。中介费用由双方协商确定，并按照约定方式支付。

3.2中介费用：如双方同意