2024地下车库施工合同.docx

合同编号：__________

第一条工程内容

1.1本工程包括但不限于：地下车库的土建工程、安装工程、装饰工程、排水工程、消防工程、智能化工程等。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第三条合同工期

3.1乙方向甲方承诺，本工程的施工周期为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第五条支付方式

5.1本工程的支付方式分为三次，具体支付时间及比例如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。

5.2乙方应按照约定的时间节点向甲方提交工程进度报告及支付申请，经甲方确认后，甲方按照约定的比例支付相应的款项。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5‰×逾期天数。

6.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5‰×逾期天数。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际需要，对工程内容、工程量、工程进度等事项进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并报甲方审批。如因乙方原因导致变更费用增加，由乙方承担。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定的质量标准、工艺流程进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利。

1.3甲方解除合同权

甲方在本合同履行过程中，如发现乙方有严重违约行为，或乙方的施工质量、进度严重不符合约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前完成奖励

乙方如提前完成工程，甲方应按照提前完成的天数，向乙方支付提前完成奖励。奖励计算方式为：奖励金额=合同总价×0.5‰×提前完成天数。

2.2乙方质量保障

乙方应对工程质量承担终身责任。自工程验收合格之日起，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后，及时予以修复，并承担修复费用。

2.3乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在本合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，监督工程的进度、质量、安全等方面，确保合同的顺利实施。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。如因乙方原因导致第三方中介费用增加，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

3.3第三方中介解除合同权

如第三方中介认为乙方的施工质量、进度严重不符合约定，或乙方有严重违约行为，第三方中介有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如本附件与本合同有任何冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.工程预算详细报告

2.施工进度计划

3.工程质量标准规范

4.施工安全规范

5.乙方资质证明文件

6.工程验收标准及流程

7.提前完成奖励计算公式

8.保密协议

9.第三方中介服务协议

10.工程变更通知单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，认定为违约。

3.乙方未按约定标准进行施工，认定为违约。

4.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约。

5.甲方变更工程内容、工程量导致乙方损失，未给予合理补偿，认定为违约。

6.第三方中介未履行协调监督职责，导致合同无法顺利履行，认定为违约。