电梯维保合同(2024版).docx

合同编号：__________

鉴于甲方拥有电梯设施，需要乙方提供电梯的日常维护保养服务，为确保电梯的正常运行，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条电梯设施及维护保养内容

1.1乙方向甲方提供的电梯设施包括：__________（电梯型号及数量）。

1.2乙方负责对电梯设施进行定期维护保养，确保电梯设施的安全运行。维护保养内容包括：__________（具体维护保养内容）。

第二条维护保养期限及标准

2.1本合同的维护保养期限为：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照国家和行业的相关标准及要求，对电梯设施进行维护保养，确保电梯设施的安全、平稳、舒适运行。

第三条维护保养费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，及时向乙方支付维护保养费用。

第四条付款周期及方式

4.1本合同的付款周期为：按月支付。

4.2甲方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，向乙方支付当期的维护保养费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约程度向甲方支付违约金，违约金为本合同维护保养费用的__________%。

5.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照逾期程度向甲方收取滞纳金，滞纳金为本合同维护保养费用的__________%。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据实际情况，要求乙方对电梯设施进行紧急维护保养，乙方应在接到甲方通知后的__________小时内到达现场进行处理。

1.2甲方应确保电梯设施的使用符合国家和行业的相关法律法规，不得因使用不当导致电梯设施损坏或人员伤亡。

1.3甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查，并要求乙方提供相关维护保养记录和报告。

1.4甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整电梯设施的维护保养内容和频率。

1.5甲方在合同期限内，如遇电梯设施需要大修、改造或更换零部件等情况，乙方应根据甲方的要求，提供相关技术支持和配合。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的维护保养周期和内容，对电梯设施进行维护保养，确保电梯设施的安全运行。

2.2乙方在维护保养过程中，如发现电梯设施存在安全隐患或需要更换零部件等情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。

2.3乙方应按照国家和行业的相关标准，对电梯设施进行维护保养，并提供相关的维护保养记录和报告。

2.4乙方应在其办公场所或维护保养现场，设置明显的安全警示标志，确保电梯设施的安全运行。

2.5乙方应按照约定的时间和方式，向甲方支付维护保养费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1若本合同的签订、履行过程中涉及第三方中介，甲方、乙方应与中介签订相应的服务协议，并明确中介的服务内容、费用及责任。

3.2甲方、乙方应在中介的协助下，完成合同的签订、履行等相关工作。

3.3中介在合同签订、履行过程中，应遵守国家的相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。

3.4甲方、乙方应在中介的协助下，对合同的履行情况进行监督和检查，确保合同的顺利履行。

3.5中介在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方、乙方有权要求中介承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.电梯设施技术参数资料

2.电梯维护保养计划表

3.电梯故障处理流程

4.电梯维护保养记录表

5.电梯安全检查报告

6.电梯零部件更换记录

7.维护保养费用支付凭证

8.合同履行监督报告

9.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，视为违约。

3.乙方未按照国家和行业的相关标准进行维护保养的，视为违约。

4.甲方未确保电梯设施使用符合相关法律法规，导致电梯设施损坏或人员伤亡