广告位场地租赁合同范本范文2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及用途

1.1乙方租赁甲方的广告位场地，用于放置广告设备及相关宣传物品。

1.2乙方应确保广告内容符合国家法律法规及相关政策，不得擅自更改广告内容，不得在场地内从事与广告宣传无关的活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地的安全、整洁，确保广告设备的正常运行。

4.2甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方。

4.3甲方应在租赁期间提供与广告位场地相关的物业服务。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.3乙方应在合同约定的期限内完成广告设备的安装、调试，并确保广告设备的正常运行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。

6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证场地的安全、整洁，确保广告设备的正常运行。如因甲方原因导致场地不安全、不整洁或广告设备损坏的，甲方应承担相应的维修、更换费用。

1.2甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方。如甲方未提前通知乙方进行维修、保养，导致乙方广告设备损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应在租赁期间提供与广告位场地相关的物业服务。如物业服务不到位，导致乙方广告设备损坏或无法正常运行的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。

2.2乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同。

2.3乙方应在合同约定的期限内完成广告设备的安装、调试，并确保广告设备的正常运行。如乙方未按约定完成广告设备的安装、调试，或广告设备无法正常运行，乙方应承担相应的维修、更换费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由甲方和乙方协商确定。如双方未能就中介费用达成一致，甲方和乙方均有权解除本合同。

3.2第三方中介在合同履行过程中如出现违约行为，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3甲方和乙方应向第三方中介支付中介费用。如甲方和乙方未能向第三方中介支付中介费用，第三方中介有权解除本合同。

一、附件列表：

1.广告位场地租赁合同

2.广告设备安装、调试记录

3.租金支付证明

4.维修、保养记录

5.物业服务满意度调查表

6.违约金计算公式

7.法律意见书

8.保险公司提供的场地保险证明

9.第三方中介服务协议

10.中介费用支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致场地不安全、不整洁或广告设备损坏的，认定为甲方违约。

2.甲方未提前通知乙方进行维修、保养，导致乙方广告设备损坏的，认定为甲方违约。

3.甲方未提供约定的物业服务，导致乙方广告设备损坏或无法正常运行的，认定为甲方违约。

4.乙方擅自改变场地用途，认定为乙方违约。

5.乙方逾期支付租金，认定为乙方违约。

6.乙方未按约定完成广告设备的安装、调试，或广告设备无法正常运行，认定为乙方违约。

7.第三方中介出现违约行为，导致甲方或乙方损失的，认定为第三方中介违约。

三、法律