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合同编号：__________
房屋租赁合同范本参考（2024版）
甲方（出租方）：
证件类型：
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
证件类型：
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________。
1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、维修，包括但不限于水电设施、煤气管道、家具家电等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。
1.2甲方应保证出租房屋的安全，确保房屋及附属设施符合国家安全、消防及卫生标准。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
1.4甲方在租赁期内不得将房屋转租、转让或设定抵押。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
2.2乙方应按照约定支付租金，如逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
2.4乙方在租赁期内有权要求甲方进行房屋及附属设施的正常维护、维修。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1第三方中介应严格按照国家相关法律法规及行业规范进行操作，确保甲乙双方的合法权益。
3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁合同履行过程中的纠纷，提供必要的咨询服务。
3.3第三方中介收取的中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
3.4第三方中介在合同履行过程中，如出现违法行为或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应责任。
3.5甲乙双方均有权在合同签订后__日内无理由解除合同，并要求第三方中介退还已支付的中介费用。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.乙方身份证明
3.租赁合同副本
4.租金支付凭证
5.押金支付凭证
6.房屋维修记录
7.房屋使用说明书
8.物业
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