精选租赁池塘合同2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁池塘的描述

1.1租赁池塘位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2租赁池塘的边界线由甲方指明，并以地图附件形式附在本合同后。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁池塘仅用于__________活动，不得从事其他违法行为。

4.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁池塘的设施正常损耗由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交甲方备案。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第八条提前解除合同

8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对租赁池塘进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

说明：甲方为了确保租赁池塘的正常使用，有权在租赁期间对租赁池塘进行必要的维修和保养。乙方应予以配合，不得无故阻挠或拒绝。

1.2甲方应保证租赁池塘的水质达到乙方所需的__________标准。

说明：甲方作为出租方，应保证租赁池塘的水质达到乙方所需的特定标准，以满足乙方的租赁用途。如水质不符合约定，甲方应承担相应的责任。

1.3如租赁池塘因不可抗力导致损毁，甲方应尽力修复，并将修复期限告知乙方。

说明：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如租赁池塘因不可抗力导致损毁，甲方应尽力修复，并将修复期限告知乙方。若不可抗力事件导致租赁池塘无法在租赁期限内修复，双方可协商延长租赁期限或解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁池塘，不得擅自改变用途。

说明：乙方作为承租方，应按照约定的用途使用租赁池塘，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的用途变更请求。

2.2乙方应负责租赁池塘的日常管理和维护，确保池塘及其设施的正常使用。

说明：乙方作为承租方，应负责租赁池塘的日常管理和维护，确保池塘及其设施的正常使用。如乙方未能妥善管理或维护租赁池塘，导致设施损坏或使用寿命缩短，乙方应承担相应的维修费用和责任。

2.3乙方不得将租赁池塘转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。

说明：乙方作为承租方，不得将租赁池塘转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意支付第三方中介的服务费，费率为__________%。

说明：如合同中有第三方中介参与，甲方、乙方同意支付第三方中介的服务费。费率由双方与中介协商确定，并在合同中明确。支付服务费的时机和方式在本合同的其他条款中约定。

3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。

说明：第三方中介有义务保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如中介提供虚假信息，导致甲方、乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

说明：第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得