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房屋租赁管理制度5篇

一、合同签约

1、不得将房屋出租给有易燃、易爆、有毒有害等化学危险品以

及污染环境的生产企业和个人，禁止出租给高危人群等集中租赁。

2、房屋出租必需经公司领导审批。

3、房屋出租应按租赁合同范本要求签订《房屋租赁合同》和《租

赁房屋平安生产、消防、治安管理协议》，承租户应供应工商营业执

照和企业法人身份证复印件，否则不予出租。

4、《房屋租赁合同》一式四份，承租方执一份，我方三份中，

报创元集团一份，财务中心一份，公司存档一份。

二、交接手续

1、合同签订或终止后，要专心做好房屋交接手续，对房租交付、

房屋使用状况、房屋内固定资产情况等进行专心查验清点，有缺损的

应取证，通知对方，并得到确认，后按协议规定办。

2、对水、电、煤气等需要计量的，双方要应做好表的读数确定。

3、出租房的钥匙，租赁双方各持一套，因故更换后应准时给对

方一套，中途不得随便配制钥匙，合同终止时收回全部钥匙。

4、在无误的情况下可通知财务返还承租户押金。

三、平安管理

1、对承租户进行涉及房屋结构改造或装修的项目，首先将改造

方案报公司领导审批，在得到确认同意之后要督促承租户报请市有关

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部门审

批，不得私自乱搭乱建违章建筑。不得私自拉接临时电源线路，

确需使用的要经物业管理专职电工检查后方可投入使用。

2、承租户的生产机械设备须符合平安生产要求，平安操作规程

要上墙，特别工种必需持证上岗，特种设备必需按规定进行检测。

3、生产车间和库房内不得作为宿舍住人过夜，具备住宿条件而

确需住人的必需到公安派出所办理暂住证。

4、牢固直立平安第一的`思想，常常开展对承租户进行平安检查，

要指导、督促承租户平安生产，杜绝违章操作，发觉平安隐患要准时

发书面整改通知，告知对方，进行有效整改。

5、建立规范的平安台帐，帮忙、指导平安重点承租单位做好相

应平安台帐。

6、建立、健全相应的规章制度。保证辖区内消防设施完好无损，

消防通道畅通无阻，电力设施平安牢靠，不留平安死角。

四、租金收缴

1、按期收取房屋租金、水、电、物业管理等费用，对拖欠费用

的承租户应乐观催讨，对催讨后仍不支付的应按合同条款，采取相应

措施。

2、对收取的现金和支票应当场开具对方收款收据，并通知财务

部门开具发票，收取的现金和支票应准时缴纳财务部门，不得将现金

留滞在办公室过夜。

3、地块物业抄表人员每星期要对地块总电表、水表抄表一次，

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对读数有异样波动的要查缘由，并准时汇报，防止因渗漏造成资源铺

张和损失。要做好各类费用收缴的明细帐目，水、电抄表记载清楚。

房屋租赁管理制度（篇2）

第一章总则

第一条为加强城市房屋租赁管理，保障房屋租赁当事人的合法权

益，维护国家和社会公共利益，依据《城市房地产管理法》及有关规

定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内按行政建制设立的市、镇及

独立工矿区范围内的房屋租赁管理。

第三条本办法所称房屋租赁，是指公民、法人或其他组织依据有

关规定将拥有全部权或经营管理权的房屋的全部或部分，供应给他人

使用，由承担人向出租人支付租金的行为；房屋转租，是指房屋承租

人将承租房屋再行出租的行为。

第四条房屋租赁应当遵循自愿、公平、互利的原则。

第五条房屋租赁管理实行出租房屋登记制度和租赁合同备案制

度。

第六条租赁管理部门应当向社会公布房屋租赁市场消息。

第七条__市房产管理局是本市城市房屋租赁管理的主管机关，并

负责本市市区内房屋租赁管理工作；高新技术产业开发区房产管理部

门受市房产管理局托付，负责本辖区内的房屋租赁管理工作。县（市）、

矿区房产管理部门负责本辖区内的房屋租赁管理工作；郊区房产管理

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部门负责本辖区内的郊区区属以下单位和个人出租房屋的管理工作。

第二章出租房屋登记

第八条房屋全部人或经营管理人出租房屋前，应持下列资料到房

屋租赁管理