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租期五年期间不能涨房费的租赁合同4篇

篇1

租期五年期间不能涨房费的租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方是（出租方）是合法所有权人，拟出租其名下位于（地址）的房屋，与乙方达成如下租赁合同：

一、房屋的基本情况

1.1甲方同意将其名下位于（地址）的房屋出租给乙方居住，房屋的面积为（具体面积）平方米，房屋的用途为住宅。

1.2房屋内的家具、电器等设备情况：（详细描述）

1.3房屋的周边环境情况：（详细描述）

二、租赁期限

2.1本次租赁期限为五年，自（日期）开始，至（日期）结束，期满后如继续租赁需另签新合同。

2.2乙方有权在租赁期满后继续申请续租，续租期限应与原合同期限相同，如甲方不同意续租，则租赁合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币（具体金额）元整，乙方应按月支付给甲方，租金支付日期为每月的（日期）日。

3.2支付方式：乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

3.3甲方收到租金后应及时开具发票给乙方，并在合同履行过程中配合乙方申请住房公积金和税收优惠等相关政策。

四、保证金及退还

4.1乙方应在签订本合同的同时向甲方支付一定金额的保证金，金额为（具体金额）元。保证金作为乙方在租赁期间履行租赁合同义务的担保，租赁合同期满时如无违约情况，保证金应在（日期）日内退还给乙方。

4.2如乙方在租赁期间有违约行为导致解除合同的，甲方有权扣除必要费用后将剩余部分的保证金归还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途，并保持房屋内外环境的清洁和整洁，不得举办违法活动。

5.2乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等设备，如有损坏或损失应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

5.3甲方应按照国家法律法规及相关规定对房屋进行定期维护和检查，确保房屋的安全和可用性。

六、房屋费用调整

6.1在租赁期限内，甲方不得擅自提高房屋租金，如确需调整租金，需提前90天通知乙方，并经双方协商一致后签订书面协议。

6.2乙方在租赁期间应按时缴纳约定的租金，否则甲方有权要求乙方履行义务或解除合同。

七、解除合同

7.1因不可抗力因素导致房屋无法正常居住时，双方可协商解除合同。解除合同后，乙方应返还保证金，并按实际居住天数支付房租。

7.2任何一方违反合同的约定导致解除合同的，应承担相应的赔偿责任。

7.3在租赁期满后，如乙方没有续租意愿，应提前30天通知甲方，并在合同期满时将房屋交还给甲方，并完成相关手续。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改，并签订书面协议；协议与本合同具有同等效力。

8.2本合同自双方签字生效，委托第三方机构进行备案。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：年月日

注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

租期五年期间不能涨房费的租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》以及双方当事人的自愿原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于_________的房屋事宜达成如下协议，以资明确，共同遵守：

一、租赁房屋地址及面积：

1.甲方同意将其位于_________的房屋，面积约_________平方米，出租给乙方作为居住之用。

2.该房屋的电器设备（如空调、洗衣机等）的使用情况由甲方提供保修服务，因乙方人为操作不当造成的损坏，由乙方承担维修费。

二、房屋租金：

1.租金为每月_________元整（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方于每月的___日将租金支付给甲方。

3.租金支付逾期，将按日加收逾期滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的百分之___。

三、租赁期限：

1.租赁期限为五年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.如乙方需要终止合同，需提前____个月书面通知甲方，且承担提前解约的违约金。

四、保证金：

1.乙方需在签订本合同之日支付给甲方____个月租金作为履约保证金，合同期满后无息退还。

2.乙方在未经甲方书面同意的情况下擅自更改房屋结构或进行装修，甲方有权扣除相应费用后将余款退还给乙方。