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商品房买卖合同终止协议书3篇

篇1

商品房买卖合同终止协议书

协议书编号：XXXXX

甲方（卖方）：XXXXX

乙方（买方）：XXXXX

根据双方自愿、友好的协商，就XXX项目XXX号房屋的买卖合同进行终止，特此协议如下：

一、合同终止原因

1.双方经协商一致，由于XXX原因导致本合同无法继续履行，故双方决定终止本合同。

2.经协商，双方达成协议终止本合同，终止理由为XXXX。

二、合同终止事项

1.买卖双方确认本协议书为具有法律效力的解除书面证据。

2.买方应向卖方支付相应违约金。

3.卖方应退还买方已支付的房款并承担相关违约责任。

三、违约责任

1.买方违约责任：

（1）买方应按照合同约定支付相应的违约金。

（2）买方应自愿放弃对该房屋的所有权及相关权益。

2.卖方违约责任：

（1）卖方应按照合同约定退还买方已支付的房款及相关费用。

（2）卖方应自愿将该房屋恢复原状交还给买方。

四、其他约定

1.双方确认协议书生效后，立即办理相关手续，确保合同终止的合法有效。

2.本协议书自签署之日起生效，并终止双方之间的商品房买卖合同。

3.本协议书未尽事宜，双方可协商解决，如不能协商一致，应向有关仲裁机构申请进行调解。

甲方（卖方）签署：______________日期：____年____月____日

乙方（买方）签署：______________日期：____年____月____日

本协议书一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

特此协议书，以备查阅。

（此处为卖方和买方盖章处）

篇2

商品房买卖合同终止协议书

协议书编号：XXXXXX

甲方：（买方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX

乙方：（卖方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX

为保障双方合法权益，经双方协商一致，就商品房买卖合同的终止达成如下协议：

一、终止原因

甲方和乙方在（合同签订日期）签订了《商品房买卖合同》，合同约定了（具体约定内容）。然而，因故（终止原因：如甲方无法按时支付全款，乙方无法交付房屋等），导致双方无法继续履行合同，故决定终止合同。

二、终止方式

1.协商终止：双方经过充分协商，一致同意终止合同的履行。

2.书面确认：双方签署本协议书，并自愿放弃之前签订的商品房买卖合同，确认该合同自行失效。

三、退款处理

1.甲方（买方）应当退还已支付的定金/首付款（具体金额）给乙方（卖方）。

2.乙方（卖方）应当按照合同约定，将购房款（具体金额）减去定金/首付款后的余款退还给甲方（买方）。

3.退款时限：双方须在签署本协议书后（具体时限）内完成退款操作。

四、其他事宜

1.对本协议及后续相关事宜，双方应本着诚实信用的原则进行沟通协商，共同维护双方的合法权益。

2.若双方在协商终止中产生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，任何一方有权向当地相关仲裁机构申请解决。

五、本协议书自双方签字盖章之日起生效，本协议书共设（X）份，甲、乙双方各持（X）份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：年月日

乙方（签字）：日期：年月日

签署地点：XXXXXXXXX

（以下为公章处）

特此协议书

（正本，自持）

篇3

商品房买卖合同终止协议书

甲方（出卖人）：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就涉及商品房买卖合同的终止事宜达成如下协议，并自愿签订本协议书：

一、合同终止原因

1.甲、乙双方因个人原因无法完成商品房买卖合同所约定的财政义务。

2.甲、乙双方因其他不可抗力因素导致商品房买卖合同无法继续履行。

二、合同终止方式

1.甲、乙双方一致同意终止涉及商品房买卖合同，不再继续履行。

2.乙方同意将已支付的订金和首期款项退还给甲方，并保证不追究其他赔偿责任。

三、退款方式

1.甲方应在本协议签订之日起7个工作日内将已支付的款项退还给乙方，支付方式为_______。

2.退款金额为_______元。

四、其他约定

1.本协议自双方签署后生效，视为商品房买卖合同终止。

2.甲、乙双方保证协议