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鱼塘租赁权承包合作

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的鱼塘租赁权，并愿意将其租赁给乙方进行经营使用；乙方愿意租赁甲方的鱼塘，并按照约定的条款进行经营使用，双方经协商一致，就鱼塘租赁权承包合作事项，达成如下协议：

一、鱼塘租赁权及承包期限

1.1甲方同意将其拥有租赁权的鱼塘出租给乙方，乙方有权承包该鱼塘进行经营使用。

1.2鱼塘的具体位置、面积、配套设施等详见附件一。

1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。

2.3乙方应在每半年结束后的__个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、鱼塘使用及管理

3.1乙方应按照约定的用途使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘的性质和使用目的。

3.2乙方应遵守国家有关鱼塘管理和环境保护的法律法规，确保鱼塘的生态环境得到有效保护。

3.3乙方应在鱼塘内开展合法经营活动，不得从事违法经营活动。

3.4乙方应负责鱼塘的日常管理和维护工作，确保鱼塘的安全和正常使用。

四、权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对鱼塘享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方应协助乙方办理与鱼塘租赁相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.3乙方应按约定支付租金，并遵守鱼塘的使用规定和管理要求。

4.4乙方应在租赁期间妥善保管鱼塘内的设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供鱼塘的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.鱼塘租赁权证明文件

2.鱼塘地理位置、面积及配套设施说明

3.鱼塘租赁合同续约意向书

4.乙方经营计划及环保措施文件

5.鱼塘租赁相关法律法规资料

6.鱼塘租赁权变更或转让证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供鱼塘，包括但不限于鱼塘租赁权证明文件、鱼塘实际面积及配套设施与约定不符等情况。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等情况。

3.乙方未按约定的用途使用鱼塘，包括但不限于擅自改变鱼塘性质、从事违法经营活动等情况。

4.乙方未遵守鱼塘管理和环境保护的法律法规，导致鱼塘生态环境遭受破坏等情况。

5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现等情况。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有鱼塘租赁权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的鱼塘并按照约定进行经营使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用鱼塘而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.鱼塘实际面积及配套设施与约定不符：双方可协商调整租金或解除合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变鱼塘性质或用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未遵守环保法规导致鱼塘生态环境破坏：乙方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金。

5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有鱼塘租赁权，希望将其出租获取租金收益。

2.乙方希望租赁鱼塘进行经营活动，如垂钓、养殖等。

3.甲乙双方希望通过签订租赁合同，明确双方的权利和义务，确保合