水面承包方案.docxVIP

水面承包方案

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有水面权，乙方有意承包该水面，经双方友好协商，达成如下水面承包方案：

一、承包范围与期限

1.乙方承包甲方的水面范围为（具体地点），占地面积约为（具体面积），承包期限为（具体年限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。

2.承包期满后，乙方有权优先续约。双方应在承包期满前六个月内协商续约事宜。

二、承包费用

1.乙方向甲方支付承包费，共计（具体金额），其中：

（1）首期付款（具体金额）元，于本合同签订之日起五日内支付；

（2）其余款项（具体金额）元，乙方应按照甲方规定的分期付款方式按时支付。

2.乙方支付承包费后，甲方应向乙方提供水面使用权，并保证水面的正常使用。

三、承包内容

1.乙方在承包期间享有水面使用权，有权在水面进行（具体经营活动，如养殖、休闲娱乐等）；

2.乙方应按照甲方提供的水面条件进行经营活动，不得损害水体的生态环境；

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

4.乙方应承担水面承包期间的水面管理和维护责任，确保水面安全、清洁、卫生。

四、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致；

2.双方同意因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可依法变更或解除；

3.合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理已承包的水面，并支付相应费用。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

2.乙方未按时支付承包费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

3.甲方未按照约定提供水面使用权或损害乙方合法权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.水面的权属证明文件

2.水面地理位置图

3.水面的环境评估报告

4.乙方经营活动计划书

5.水面承包费用支付凭证

6.水面使用权证明文件

7.合同变更或解除的书面协议

8.违约金支付凭证

9.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付承包费：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付承包费用的行为。

2.甲方未提供水面使用权：指甲方未按照合同约定提供水面使用权给乙方使用的行为。

3.甲方损害乙方合法权益：指甲方在合同履行过程中，采取不正当手段损害乙方合法权益的行为。

4.乙方从事违法活动：指乙方在水面承包期间，违反国家法律法规进行经营活动的行为。

5.双方未履行合同约定的其他义务：指双方在合同履行过程中，未履行合同约定的其他义务的行为。

三、法律名词及解释：

1.水面权：指对水面及其附属设施的所有权和使用权的总称。

2.承包费：指乙方为获得水面使用权而支付给甲方的费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.水面使用权：指乙方在承包期间对水面进行经营活动的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如乙方未能按时支付承包费用，甲方可以提醒乙方履行合同约定，协商解决或依法解除合同。

2.水面的使用和管理问题：如乙方在使用水面过程中存在不当行为，甲方可以要求乙方改正，严重者可以解除合同。

3.合同变更或解除问题：如双方发生合同变更或解除，应签订书面协议，并依法办理相关手续。

4.违约行为处理问题：如一方发生违约行为，另一方可以要求违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.农业用水：乙方承包水面进行农业灌溉、水产养殖等活动。

2.休闲娱乐：乙方在水面开设休闲娱乐项目，如垂钓、游船等。

3.环保项目：乙方承包水面进行水环境治理、生态修复等活动。

4.水面租赁：乙方将水面出租给他人使用，获取租金收益。

5.水域开发：乙方承包水面进行水域资源的开发和利用，如水上运动、旅游等。