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房产证缺失的抵押贷款

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

1.甲方为贷款人，拟向乙方提供一笔房产证缺失的抵押贷款；

2.乙方为借款人，愿意接受甲方的贷款，并按照约定的期限和方式还款；

3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于：__________。

2.贷款期限为：__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

1.贷款利率为：__________%。

2.乙方按照每月等额本息的方式还款，每月还款金额为：__________元。

3.还款期限为：__________个月，每月还款日为：__________日。

第三条抵押物

1.乙方将其名下的房产（房产证编号：__________，地址：__________）作为抵押物，为本次贷款提供担保。

2.抵押物的一切权利和利益归乙方所有，但甲方有权在合同约定的期限内优先受偿。

3.如乙方逾期未还款，甲方有权依法处置抵押物，以抵偿债务。

第四条合同的变更和解除

1.在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

2.合同履行期间，如乙方提前还款，需提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第五条违约责任

1.如乙方逾期未还款，应按日支付违约金，违约金为本金千分之五。

2.如甲方未按约定时间发放贷款，应支付乙方相应的逾期利息。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房产证缺失的抵押贷款合同

2.借款人身份证复印件

3.贷款人营业执照复印件

4.抵押物房产证复印件

5.授权代表授权书

6.还款计划表

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期未还款：指乙方未按照约定的还款日期和金额还款。

2.甲方未按约定时间发放贷款：指甲方未在约定的时间内将贷款发放给乙方。

3.合同变更或解除未经双方协商一致：指未经甲方同意，乙方单方面变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.贷款人：指提供贷款的金融机构。

2.借款人：指接受贷款的个体或单位。

3.抵押物：指为债务提供担保的财产。

4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

5.抵押权：指贷款人依法对抵押物优先受偿的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期未还款。

解决办法：按照约定的违约金计算公式，计算逾期违约金，向乙方追讨。

2.问题：甲方未按约定时间发放贷款。

解决办法：协商延长贷款发放时间，或向乙方支付逾期利息。

3.问题：合同变更或解除未经双方协商一致。

解决办法：通知对方违约，要求对方承担违约责任，维护自身权益。

五、所有应用场景：

1.金融机构向客户提供房产证缺失的抵押贷款。

2.借款人需要短期资金，愿意提供房产证缺失的抵押物作为担保。

3.双方为明确双方的权利和义务，达成书面协议。