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房屋装修工程质保协议书

合同编号：__________

房屋装修工程质保协议书

一、甲方（业主）信息

1.1甲方名称（全称）：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

二、乙方（施工方）信息

2.1乙方名称（全称）：____________________

2.2乙方地址：____________________

2.3乙方联系人：____________________

2.4乙方联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋所有人，乙方为甲方提供房屋装修工程服务，为确保装修工程质量，维护双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

一、质保范围

本协议所涉及的质保范围包括乙方施工的房屋装修工程，具体包括但不限于：

1.室内墙面、地面、天花板的装修；

2.水电线路、管道安装工程；

3.卫浴设备安装工程；

4.厨房设备安装工程；

5.门窗安装工程；

6.其它装修工程。

二、质保期限

自工程验收合格之日起，本协议约定的质保期限为______年。

三、质保责任

3.1乙方应对其施工的装修工程质量负责，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

3.2质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______小时内到达现场进行核实并采取修复措施。

3.3质保期内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费修复，并承担由此造成甲方的一切损失。

3.4质保期内，如因甲方使用、维护不当导致装修工程出现质量问题，乙方应提供有偿维修服务。

四、质保费用

4.1质保期内，乙方应承担质保维修所需的材料费用和人工费用。

4.2质保期内，如甲方要求扩大质保范围或延长质保期限，需与乙方另行协商并签订补充协议。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间、质量完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝履行质保义务。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至质保期满。

甲方（业主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋装修工程设计方案

2.房屋装修工程施工图纸

3.装修材料合格证明

4.施工人员资质证明

5.工程验收报告

6.付款凭证

7.维修记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间、质量完成装修工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

3.乙方未按约定提供质保服务，视为违约。

4.甲方未按约定使用和维护装修工程，导致质量问题，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有人，本协议中的业主。

2.乙方：指承担房屋装修工程责任的施工方。

3.质保期限：指自工程验收合格之日起，乙方对装修工程提供的质量保证期限。

4.质保责任：指乙方对装修工程质量负责，确保工程符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付工程款，必要时可依法申请支付令。

2.问题：乙方未按约定时间完成装修工程。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在合理时间内完成工程。

3.问题：装修工程出现质量问题。

解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在质保期内负责免费修复，并承担由此造成甲方的一切损失。

4.问题：甲方未按约定使用和维护装修工程。

解决办法：乙方应向甲方告知正确的使用和维护方法，必要时可提供专业指导。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为房屋所有人，乙方为甲方提供房屋装修工程服务的情况。

2.适用于甲方与乙方就装修工程质量保证达成一致的情况。

3.适用于甲方与乙方约定质保期限和质保责任的情况。

4.适用于甲方与乙方因违约行为产生争议的情况。