店面承包合同协议书范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

店面承包合同协议书

甲方：__________

乙方：__________

一、店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面现有设施：__________

1.4店面经营范围：__________

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月的承包费用支付到甲方指定的账户。

3.3承包费用支付方式：____银行转账/____现金支付。

四、经营权限

4.1乙方在承包期间拥有店面的经营权，但不得改变店面的用途和经营范围。

4.2乙方在承包期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法经营活动。

4.3乙方在承包期间应保持店面的整洁和卫生，不得损坏店面的设施。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证店面的正常经营，不得无故中断供电、供水和其他基础设施。

5.2甲方应在合同期内负责店面的维修和保养，确保店面的设施正常运行。

5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付承包费用，不得拖欠。

6.2乙方应合法经营，不得进行任何非法经营活动。

6.3乙方应承担店面的经营风险，自负盈亏。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1甲方保障条款

10.1.1甲方应保证店面的结构安全，如店面存在结构安全问题，甲方应在合同期内负责整改，确保店面结构安全。

10.1.2甲方应保证店面的消防设施齐全且运作正常，如消防设施不符合规定或无法正常运作，甲方应在合同期内负责整改。

10.2甲方协助条款

10.2.1甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

10.2.2甲方应提供乙方经营所需的营业执照、卫生许可证等相关证件的复印件。

10.3甲方权益保障条款

10.3.1甲方应确保乙方在承包期间独占经营权，不得将店面承包给第三方。

10.3.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的经营秩序。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1乙方经营责任条款

11.1.1乙方应合法经营，不得进行任何非法经营活动，如因乙方非法经营活动导致店面被相关部门查处，乙方应承担全部责任。

11.1.2乙方应自负盈亏，承担店面的经营风险。

11.2乙方权益保障条款

11.2.1乙方有权按照合同约定使用店面，并享受店面的经营收益。

11.2.2乙方有权在合同期内对店面进行装修和改造，但需保证店面的结构安全和消防设施正常运作。

11.3乙方支付义务条款

11.3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，如乙方拖欠承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.1第三方中介职责条款

12.1.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方达成合同。

12.1.2第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的争议，提供必要的协助。

12.2第三方中介费用条款

12.2.1第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

12.2.2甲乙双方应在支付佣金后，向第三方中介提供相关经营手续的办理结果。

12.3第三方中介责任条款

12.3.1如因第三方中介的原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的责任。

12.3.2第三方中介应对甲乙双方的商业秘密保密，如泄露商业秘密，第三方中介应承担相应的责任。

一、附件列表：

1.店面所有权证明

2.店面平面图

3.店面设施清单

4.营业执照复印件

5.卫生许可证复印件

6.消防设施验收合格证明

7.甲方银行账户信息

8.乙方身份证复