2024版f房屋租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：______________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋结构及面积）

1.2乙方租赁该房屋用作____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

10.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故进入出租房屋，确需进入的，应提前通知乙方。

11.甲方提前解除合同

11.1如甲方提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

11.2甲方提前解除合同时，应承担因此给乙方造成的实际损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方有权按照合同约定使用出租房屋及附属设施，并应合理使用，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

12.2乙方应在租赁期内负责自己的物品的安全，甲方不承担乙方物品的保管责任。

12.3乙方不得将出租房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

13.乙方延迟支付租金

13.1如乙方延迟支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

13.2乙方延迟支付租金的，甲方有权按照延迟支付的天数逐日追讨逾期租金及滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的作用和责任

14.1第三方中介负责协调甲乙