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住宅工程保证书
合同编号:__________
住宅工程保证书
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联系人:__________________
联系电话:_______________
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鉴于甲方为住宅工程的建设单位,乙方为住宅工程的施工单位,为确保住宅工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,双方达成如下协议:
第一条质量保证
1.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准和规范,保证住宅工程的质量。
1.2乙方应对其施工过程中出现的问题及时整改,确保工程质量符合约定标准。
1.3乙方应承担因施工原因导致的工程质量问题的修复和赔偿责任。
第二条安全保证
2.1乙方应严格遵守国家关于建设工程安全生产的法律、法规和规章制度,确保施工现场的安全。
2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查,发现问题及时整改,确保施工现场的安全。
2.3乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等责任。
第三条进度保证
3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准和规范,保证住宅工程的进度。
3.2乙方应对其施工过程中出现的问题及时整改,确保工程进度不受影响。
3.3乙方应承担因施工原因导致的工程进度延误的责任。
第四条投资控制保证
4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准和规范,控制住宅工程的总投资。
4.2乙方应对其施工过程中出现的问题及时整改,确保工程投资控制目标的实现。
4.3乙方应承担因施工原因导致的工程投资超出预算的责任。
第五条违约责任
5.1乙方违反本保证书约定的,应承担相应的违约责任。
5.2甲方违反本保证书约定的,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1本保证书履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
6.2协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本保证书一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本保证书自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):____________
乙方代表(签名):____________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.住宅工程设计文件
2.施工图纸和技术规范
3.工程量清单和报价单
4.施工组织设计
5.安全生产管理制度
6.工程质量检验标准
7.工程进度计划
8.投资控制计划
9.合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.质量违约:未达到约定的质量标准或国家相关法律法规、标准和规范的要求。
2.安全违约:违反国家关于建设工程安全生产的法律、法规和规章制度,导致施工现场安全事故发生。
3.进度违约:未按照约定的工程进度完成工作。
4.投资控制违约:工程投资超出预算。
5.其他违约行为:包括但不限于违反合同约定的技术要求、材料要求、保密要求等。
三、法律名词及解释:
1.住宅工程:指用于居住的房屋及其附属设施的建设项目。
2.质量保证:确保工程质量符合约定标准和要求。
3.安全保证:保障施工现场的安全,防止事故发生。
4.进度保证:按照约定的时间节点完成工程。
5.投资控制保证:控制工程总投资在预算范围内。
6.违约行为:违反合同约定的一方行为。
7.合同履行:按照合同约定完成各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程质量问题:及时整改,修复不符合要求的部分,必要时更换施工队伍。
2.安全事故:立即启动应急预案,报告相关部门,依法承担相应责任。
3.工程进度延误:分析原因,采取措施加快进度,必要时调整施工计划。
4.投资超出预算:严格控制成本,优化施工方案,防止不必要的浪费。
5.合同纠纷:友好协商解决,无法解决的可通过调解、仲裁或诉讼途径解决。
五、所有应用场景:
1.适用于各类住宅工程建设项目的施工阶段。
2.用于规范施工单位的行为,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
3.双方在合同履行过程中发生纠纷时,作为解决纠纷的依据。
4.作为工程竣工验收的重要依据。
5.适用于其他与住宅工程建设相关的场景。
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