游泳池经营合同.docx

游泳池经营合同

合同编号：__________

鉴于甲方拥有游泳池的经营权，乙方有意租赁甲方管理的游泳池进行经营活动，双方为共同发展，经友好协商，达成如下协议：

第一条经营范围

1.1乙方租赁甲方的游泳池进行经营活动，经营范围包括：游泳培训、健身、休闲等。

1.2乙方必须按照相关法律法规和甲方的要求，合法经营，确保游泳池的安全和环境卫生。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供游泳池的经营权，并负责游泳池的维护、保养和管理。

第四条经营要求

4.1乙方应严格按照甲方的经营计划和安排进行经营活动，不得擅自改变游泳池的使用性质。

4.2乙方应确保游泳池的安全，加强安全管理和安全教育，确保消费者的人身安全。

4.3乙方应保证游泳池的卫生和环境质量，定期进行清洁和消毒，确保水质达标。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2若乙方擅自改变游泳池的使用性质，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.游泳池经营合同正本

2.游泳池经营合同副本

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方授权代表授权书

6.乙方授权代表授权书

7.游泳池安全检验报告

8.游泳池卫生检验报告

9.租金支付凭证

10.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供游泳池的经营权，认定甲方违约。

2.乙方未按照合同约定支付租金，认定乙方违约。

3.乙方擅自改变游泳池的使用性质，认定乙方违约。

4.甲方未按照合同约定提供游泳池的维护、保养和管理，认定甲方违约。

5.乙方未按照合同约定确保游泳池的安全和环境卫生，认定乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.游泳池经营合同：指甲方将游泳池的经营权租赁给乙方，乙方进行经营活动的合同。

2.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方游泳池的时间段。

3.租金：指乙方支付给甲方的游泳池经营权的使用费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间及时支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

2.问题：乙方擅自改变游泳池的使用性质。

解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：游泳池的安全或环境卫生不达标。

解决办法：乙方应加强安全管理和环境卫生维护，确保游泳池的安全和环境卫生。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有游泳池的经营权，希望将游泳池租赁给乙方进行经营活动。

2.乙方具备游泳池经营能力，希望租赁甲方的游泳池进行经营活动。

3.甲方对游泳池的维护、保养和管理有一定要求，乙方需遵守。

4.双方就游泳池经营活动达成一致，签订合同并履行合同约定。