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联合办公场地租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

联合办公场地租赁合同

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条租赁场地及租赁期限

1.1出租方同意将位于____________________的办公场地出租给承租方使用。场地具体面积为____________________平方米。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

（1）场地租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月；

（2）其他费用（如需支付）：____________________。

2.2承租方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。租金支付日期为租赁期限内的每__月__日。

2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁场地的使用及维修

3.1承租方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

3.2在租赁期限内，出租方负责对租赁场地进行必要的维修和保养。如需进行大规模维修或改造，出租方应提前通知承租方，并尽可能减少对承租方的影响。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1出租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

5.2承租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内决定是否续租。如甲方决定不续租，应在租赁期限届满前一个月通知乙方。

2.甲方应确保租赁场地符合乙方的经营需要，如场地设施、设备等。如因甲方原因导致场地不符合乙方经营需要的，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁场地。

4.甲方应负责租赁场地的财产安全，采取必要的安全措施，保障乙方及其员工的人身安全。

5.甲方不得将租赁场地转租给第三方，如违反此规定，甲方应承担违约责任。

6.甲方应按约定时间交付租赁场地，如延迟交付，甲方应支付乙方延迟交付的违约金，违约金为应付租金的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内决定是否续租。如乙方决定不续租，应在租赁期限届满前一个月通知甲方。

2.乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

3.乙方应负责租赁场地的清洁、卫生和管理工作，保持场地整洁有序。

4.乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。

5.乙方应按约定时间支付租金，如延迟支付，乙方应支付应付租金的10%作为滞纳金。

6.乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方决定出售租赁场地，乙方有权在同等条件下优先购买。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业的租赁服务。

2.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，处理租赁过程中的问题。