车库抵押借款.docx

车库抵押借款

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

住所地：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

住所地：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方本次借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方应按约定的还款方式及还款进度，如期归还乙方借款本金及利息。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以提前解除本合同。

第三条借款利息

3.1本借款的年利率为__________%。

3.2甲方应按约定的还款方式按时支付利息。

第四条还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还本付息还款方式；

（4）其他还款方式：__________。

4.2甲方应按约定的还款进度，每月/每季/每半年/每年向乙方支付一次利息，一个月/季/半年/年支付本金及剩余利息。

第五条抵押物

5.1甲方将其名下的车库（车库地址：__________，车牌号码：__________）作为本合同的抵押物，抵押给乙方。

5.2甲方保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3本合同签订之日起，甲方应办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权证交付乙方保管。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2甲方未按约定的还款进度归还借款本金及利息的，乙方有权提前解除本合同，并依法处置抵押物以优先受偿。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定的还款进度归还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的__________%。

7.2乙方未按约定时间支付借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.车库所有权证明文件

4.抵押物评估报告

5.抵押登记证明文件

6.借款合同还款计划表

7.利息计算明细表

8.违约金计算明细表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款进度归还借款本金及利息，视为违约。

2.甲方提供的抵押物权属不清晰，存在权属纠纷，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付借款本金及利息，视为违约。

4.甲方未按约定办理完毕抵押物抵押登记手续，视为违约。

5.甲方未按合同约定使用抵押物，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押借款：指借款人将其名下的财产（本合同中为车库）抵押给贷款人，作为借款的担保方式。

2.抵押物：指借款人用于抵押的财产，在本合同中为车库。

3.借款期限：指借款人应按约定归还借款本金及利息的期限。

4.还款方式：指借款人按约定归还借款本金及利息的方式。

5.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应向贷款人支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定的还款进度归还借款本金及利息。

解决办法：乙方有权提前解除本合同，并依法处置抵押物以优先受偿。

2.问题：甲方提供的抵押物权属不清晰，存在权属纠纷。

解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并重新提供符合条件的抵押物。

3.问题：乙方未按约定时间支付借款本金及利息。

解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定时间继续履行合同义务。

4.问题：甲方未按约定办理完毕抵押物抵押登记手续。

解决办法：甲方应尽快办理完毕抵押物抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。

五、所有应用场景：

1.甲方为经营需要，向乙方申请借款。

2.甲方将其名下的车库作为抵押物，向乙方申请抵押借款。

3.乙方作为贷款人，向甲方提供借款，并按照约定享有优先受偿权。

4.双方按照约定的还款进度和方式，履行借款合同义务。

5.双方在履行合同过程中，如发生违约行为，按照约定承担违约责任。