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抵押合同样板常用版5篇
篇1
抵押合同样板常用版
甲方(出贷方):
乙方(借款方):
丙方(抵押物担保人):
根据《中华人民共和国担保法》的相关规定,为明确三方之间的权利和义务,保障各方的合法权益,特订立本抵押合同。
第一条抵押标的
乙方将位于_______地区_______镇_______号的不动产(以下简称“抵押物”)作为本合同的抵押标的,其权属证明为____________号。
第二条抵押债权
1.甲方与乙方之间存在的债务为:_______元(大写:____________元)。
2.债务履行期限:债务自________年_______月______日起至_______年______月______日止。
第三条抵押权设立及范围
1.乙方将抵押物及其附着物、增益物一并抵押给甲方,作为债务的担保。抵押范围包括但不限于抵押物所带来的权利、利益。
2.如乙方未能按照约定偿还债务,甲方有权依法依约行使所享有的抵押权利。
第四条抵押权的保证
1.乙方保证所提供的担保物系其所有,不存在他人的所有权、担保、抵押或其他权利。
2.在本合同有效期内,乙方不得转让、处置或变更抵押物的权属。
3.乙方同意在债务履行期限内保持抵押物的完好和不受损害。
第五条抵押物的保管和使用
1.乙方有责任妥善保管抵押物,确保不受损害、灭失。
2.乙方应当按照合理方式使用抵押物,不得擅自转让、处分或转租。
第六条债务履行相关事项
1.乙方应当按期将债务款项支付给甲方。
2.如债务有变更、延期或提前清偿的情况,乙方应当提前通知甲方并取得书面同意。
3.乙方应当按照约定的期限履行债务,否则视为违约并按法律规定承担相应责任。
第七条抵押物拍卖
1.在乙方违约情况下,甲方有权直接占有抵押物,并有权委托专业机构进行抵押物的拍卖。
2.拍卖所得款项将用于清偿债务,超过债务金额的部分归乙方所有,不足部分由乙方承担支付责任。
第八条法律适用与争议解决
1.本合同的签订、履行与解释均由中华人民共和国法律管辖。
2.因本合同引起的争议,应当协商解决;协商不成的,应提交_______仲裁委员会仲裁。
第九条其他
1.本合同自乙方签字盖章且甲方确认收到借款之日起生效,有效期至债务履行完毕。
2.本合同一式两份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________丙方(签字):______________签订日期:__________年______月______日
(以下空白无正文)
篇2
抵押合同样板常用版
甲方(出贷方):
地址:
乙方(借款方):
地址:
鉴于甲方同意向乙方提供一定数额的贷款,为明确双方权利义务,特订立本合同:
一、借款金额及使用
1.甲方同意向乙方提供(大写金额)人民币(¥小写金额)贷款,用于(借款用途),借款期限为(借款期限)个月,自(借款日期)起至(还款日期)止。
2.乙方应按时将借款金额用于借款用途,不得挪作他用。
二、利率和还款方式
1.借款利率为(年利率)%,根据实际借款天数计算利息,计息方式为(计息方式)。
2.乙方应按时足额还款,还款方式为(还款方式),还款账户为(还款账户),还款日期为(还款日期)。
三、抵押物
1.乙方应将其名下(抵押物名称、规格、数量、价值等具体信息)作为抵押担保甲方借款的担保物。
2.乙方保证其所抵押物的所有权完整合法,并无任何第三人的权利要求。
3.若乙方不能按时还款,甲方有权依法处置抵押物以偿还借款本息。
四、借款使用监督
1.甲方有权监督借款使用情况,乙方应随时向甲方提供借款使用情况的报告。
2.若甲方发现借款使用不符合约定用途,有权要求乙方立即归还全部借款。
五、其他约定
(此部分请根据实际情况补充)
六、违约责任
1.若乙方逾期未还款,应按逾期未还款金额加收滞纳金(滞纳金比例),并造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
2.若乙方违反其他约定,甲方有权解除本合同,并要求归还全部借款及支付相应违约金。
七、争议解决
本合同发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交(仲裁机构名称)仲裁解决。
八、合同生效
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
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