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合同编号：__________
甲方（出借方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（借款方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方愿意向乙方提供一定金额的民间资金，乙方需要向甲方借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条借款金额
1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2借款用途：__________。
第二条借款期限
2.1借款期限为__________个月，自实际借款之日起计算。
2.2乙方应在约定的借款期限届满之日起__________日内，将本金和利息一次性还清甲方。
第三条借款利率
3.1借款利率为每月__________%。
3.2利息计算方式：按月计息，利息=本金×月利率×借款月数。
第四条抵押物
4.1乙方为确保借款的偿还，同意将本人所有的__________（抵押物名称）作为抵押物，抵押给甲方。
4.2抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息。
第五条抵押物的权属转移
5.1在乙方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本金及利息。
5.2抵押物的权属转移手续，乙方应积极配合甲方办理。
第六条合同的变更和解除
6.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。
6.2合同的变更或解除不影响甲方对乙方抵押物的权利。
第七条违约责任
7.1乙方未按约定偿还借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为借款本金的一倍。
7.2若乙方逾期还款，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出借方）：__________
乙方（借款方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.提前还款违约金
甲方同意，如果乙方在借款期限未满之前提前还款，应向甲方支付提前还款违约金，违约金计算方式为：提前还款金额×月利率×提前还款月数。
2.借款用途限制
甲方有权要求乙方按照约定的用途使用借款，如乙方未按照约定的用途使用借款，甲方有权要求乙方立即偿还借款本金及利息，并支付违约金。
3.抵押物价值评估
甲方有权要求乙方定期提供抵押物的价值评估报告，以确保抵押物的价值始终足以覆盖借款本金及利息。如果抵押物的价值下降，乙方应在甲方要求的时间内采取措施提高抵押物的价值，否则甲方有权提前要求偿还借款本金及利息。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.借款延期
乙方有权在借款期限届满前申请延期，延期期限最长为__________个月。甲方有权同意或拒绝乙方的延期申请。如果甲方同意延期，双方应签订书面协议，明确延期后的借款期限、利率等相关事项。
2.部分还款
乙方可以在借款期限内进行部分还款，部分还款金额不得低于人民币__________元。部分还款后，剩余借款本金、利息及违约金等相关费用应按剩余借款期限重新计算。
3.信息保密
乙方同意对甲方的借款金额、利率、还款期限等个人信息保密，不得向第三方透露。如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为借款本金的一定比例。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介费用
双方同意支付给第三方中介一定的服务费用，服务费用由甲方和乙方按约定的比例承担。如甲方和乙方未能按时支付中介费用，应向中介支付违约金，违约金为应支付中介费用的一定比例。
2.第三方中介的职责
第三方中介负责协助甲方和乙方办理借款合同的签订、抵押物评估、还款等相关事宜。中介应确保合同的合法性、有效性，如因中介的过错导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。
3.第三方中介的权益保障
甲方和乙方同意，在中介履行合同约定的职责过程中，中介有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。如甲方和乙方未能履行协助和配合义务，中介有权要求甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费用的的一定比例。
本附件条款及说明与民间抵押借贷协议书合同范本（2024版）具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时应认真阅读、充分理解，并同意遵守本附件的约定。
一、附件列表：
1.抵押物权属证明
2.抵押物价值评估报告
3.借款用途证明
4.还款计划表
5.提前还款违约金计算公式
6.延期借款协议
7.部分还款证明
8.信息保密协议
9.第三方中介服务协议
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