延迟过户房屋买卖合同模板2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

延迟过户房屋买卖合同模板2024年通用

甲方（卖方）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2该房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。

第三条过户及交付时间

3.1甲乙双方应共同配合，尽力完成房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证移交给乙方。

3.2甲方应保证在过户手续办理过程中，该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担相应法律责任。

3.3甲方应保证在过户手续办理完成后，将该房屋交付给乙方。交付时间为_______年_______月_______日。

第四条延迟过户的约定

4.1甲乙双方同意，如因不可抗力或其他意外情况导致房屋过户手续无法在约定时间内完成，双方应协商确定新的过户时间。

4.2如甲方未按照本合同约定履行过户义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

第五条附加条款

5.1甲乙双方应在过户手续办理完成后_______日内，办理水电煤等公共事业费用的转移手续。

5.2甲乙双方应共同承担因房屋过户所产生的相关税费。具体税费承担比例由甲乙双方协商确定。

5.3本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

甲乙双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条合同的生效、修改和解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

7.3本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，确保双方合法权益。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在过户手续办理完成后，将该房屋交付给乙方。如因甲方原因导致房屋交付延误，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方保证条款

甲方保证在过户手续办理过程中，该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担相应法律责任。

1.3甲方协助条款

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。如因甲方未履行协助义务导致过户手续延误，甲方应承担相应违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付条款

乙方应按照本合同约定支付房款。如乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

2.2乙方配合条款

乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。如因乙方未履行配合义务导致过户手续延误，乙方应承担相应违约责任。

2.3乙方接收条款

乙方应在过户手续办理完成后，按照约定时间接收该房屋。如乙方未按照约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

甲方乙方向第三方中介支付中介服务费用。中介服务费用为交易价格的_______%。中介费用支付后，中介方应提供完整的中介服务，包括房屋过户手续的办理、双方沟通协调等。

3.2中介责任条款

中介方应保证在过户手续办理过程中，该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因中介方原因导致房屋过户手续无法办理，中介方应承担相应法律责任。

3.3中介协助条款

中介方应协助甲方乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。如因中介方未履行协助义务导致过户手续延误，中介方应承担相应违约责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房屋买卖合同复印件

5.定金收据复印件

6.房屋过户申