2024房屋居间合同模板集合.docx

合同编号：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。

1.2房屋规划用途：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋附属设施：__________。

第二条居间服务内容

（1）为甲方寻找合适的购房对象/出售房屋；

（2）协助甲方和乙方进行洽谈、签订房屋买卖合同；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）提供与房屋交易相关的法律法规、政策咨询及其他服务。

2.2乙方有权依法收取佣金。佣金标准及支付方式详见本合同附件。

第三条合同的履行

3.1甲方应保证房屋及附属设施的真实性、合法性，并按照本合同约定的时间、方式向乙方提供相关资料。

3.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的购房对象/出售房屋，并协助甲方和乙方达成交易。

3.3居间成功后，乙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。

第四条佣金及支付

4.1甲方应按照本合同约定的佣金标准向乙方支付佣金。

4.2佣金支付方式如下：

（1）居间成功后，甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____日内，向乙方支付佣金总额的____%；

（2）剩余的佣金总额的____%，待乙方提交完整的服务报告及相关资料后，由甲方支付。

4.3乙方开具正规发票。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2乙方应对甲方的个人信息、联系方式、房屋情况等予以保密，不得泄露给无关第三方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金总额的____%。

6.2乙方未按照约定完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的佣金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供房屋信息真实性

甲方应对所提供的房屋信息真实性负责，包括但不限于房屋所有权、使用权、抵押情况、租赁情况、房屋质量、配套设施等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方配合乙方履行居间服务

甲方应积极配合乙方完成居间服务，包括但不限于提供房屋相关资料、协助乙方查看房屋、参与洽谈等。如甲方无正当理由拒绝履行配合义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方解除合同或变更合同内容

如甲方在居间过程中要求解除或变更合同内容，需提前通知乙方，并按照本合同约定的方式支付佣金。如甲方单方面解除或变更合同，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方寻找购房对象/出售房屋的义务

乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的购房对象或出售房屋。如乙方未按照约定完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的佣金。

2.乙方协助办理房屋过户手续

乙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。如因乙方原因导致过户手续未能顺利完成，乙方应承担相应责任。

3.乙方保密义务

乙方应对甲方的个人信息、联系方式、房屋情况等予以保密，不得泄露给无关第三方。如乙方违反保密义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的选定

甲乙双方应共同选定第三方中介，并确保中介具备相关资质。如甲乙双方对第三方中介有异议，可协商更换中介。

2.第三方中介的服务费用

第三方中介的服务费用由甲乙双方承担。如甲方为主导方，甲方应支付中介服务费用；如乙方为主导方，乙方应支付中介服务费用。

3.第三方中介的职责

第三方中介应按照本合同约定履行居间服务，包括但不限于寻找购房对象、协助洽谈、办理过户手续等。如中介未履行居间服务导致损失，由责任方承担相应责任。

4.第三方中介的违约责任

如第三方中介违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求中介承担违约责任。如中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

5.第三方中介的保密义务

第三方中介应对甲乙双方的个