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土地使用权转让协议

土地使用权转让协议

土地使用权转让协议1

转让方(以下简称甲方)：身份证号码：

受让方(以下简称乙方)：身份证号码：

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关

法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的

原那么，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的：甲方将其承包经营的地块(面积：平方

米)的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性

使用，本合同生效后，乙方拥有原甲方对该地块的所有权益。

二、转让价格及支付方式：转让的土地承包经营权的转让

金为每平方米元人民币，合计元人民币，大写。转让金于

合同签订时采用现金方式一次性支付完毕。

三、生效条件及其他条款：甲乙双方约定，本合同经双方

签字画押后生效，合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充

协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

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法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地使用权转让协议2

甲方〔出让方〕：地址：

乙方〔受让方〕：地址：

为了标准农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关

系，实在维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和

国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互

利、公正平等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包

经营权流转协议。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用处

乙方不得改变流转土地用处，用于非农消费，合同双方约

定。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日

起，至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲

方将承包的耕地〔荒地、林地及其他土地〕亩流转给乙方，该

土地位于。其中一等地亩，二等地亩，〔可详细列表说明〕。

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五、流转价款及支付方式、时间

合同双方约定，土地流转费用现金〔实物〕支付。乙方每

年时间〔或一次性〕支付甲方元/亩，〔或实物公斤/亩〕，合

计元。流转土地的农业税费由方承当。

六、甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定

的期限收回流转的土地。

2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本

社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得

干预乙方正常的消费经营活动。

七、乙方的权利和义务

1、权利。在受让的土地上，具有消费经营权。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事消

费经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转

土地不得擅自改变用处，不得使其荒芜，对流转的耕地〔荒

地、林地等〕进展有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙

方自行承当责任。

八、合同的变更和解除

有以下情况之一者，本合同可以变更或解除。

①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利

益的；

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②订立合同所根据的国家政策发生重大调整和变化的；

③一方违约，使合同无法履行的；

④乙方丧失经营才能使合同不能履行的；

⑤因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任

1、甲方非法干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，

给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违犯合同规定，给甲方造成损失的由乙方承当赔

偿责任。

3、乙方有以下情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

①不按合同规定用处使用土地的；

②荒芜土地的、破坏地上附着物的；

③不按时交纳土地流转费的