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合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、出租场地及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于__________(地址)的场地出租给乙方使用。
1.2乙方租用的场地面积为__________平方米。
1.3乙方向甲方承诺,出租场地仅用于__________(用途)的目的。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1乙方应合理使用出租场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施。
4.2乙方在使用场地期间,应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。
4.3乙方应在租赁期满后,将场地恢复原状,并将场地交还甲方。
五、保险
5.1乙方应在租赁开始前,向甲方提供一份有效的场地保险,保险金额不低于__________元,保险受益人为甲方。
5.2乙方应在保险到期前一个月,续签保险合同,并保证保险的有效性。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养,乙方应给予配合。
说明:甲方根据实际情况,可能需要对场地进行维修和保养,以保证乙方正常使用。乙方应在甲方进行维修和保养时,给予必要的配合和支持。
2.甲方应保证场地的安全和舒适,确保乙方在使用场地期间的人身和财产安全。
说明:甲方作为场地的所有者和管理者,有责任和义务保证场地的安全和舒适,确保乙方在使用场地期间的人身和财产安全。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得利用场地进行与乙方经营活动无关的事项。
说明:甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。同时,甲方也不得利用场地进行与乙方经营活动无关的事项,以保证乙方的正常经营。
4.甲方应按约定提供场地,如因特殊情况导致无法提供,甲方应提前通知乙方,并承担相应的违约责任。
说明:甲方应按照合同约定提供场地,如因特殊情况导致无法提供,甲方应提前通知乙方,并承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方应按约定使用场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施。
说明:乙方作为场地的使用方,有责任和义务按照合同约定使用场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施。
2.乙方应按约定支付租金,如逾期支付,应承担相应的滞纳金。
说明:乙方作为场地的使用方,有责任和义务按照合同约定支付租金。如乙方逾期支付租金,乙方应承担相应的滞纳金。
3.乙方应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。
说明:乙方在使用场地期间,应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。
4.乙方应负责场地的安全和卫生,确保场地在使用过程中的安全和卫生。
说明:乙方作为场地的使用方,有责任和义务负责场地的安全和卫生,确保场地在使用过程中的安全和卫生。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责,为甲乙双方提供真实、准确的信息。
说明:第三方中介在合同签订过程中,应公正、公平地履行中介职责,为甲乙双方提供真实、准确的信息,以确保甲乙双方的合法权益。
2.第三方中介应保密甲乙双方的隐私信息,不得泄露给无关第三方。
说明:第三方中介在履行中介职责过程中,接触到甲乙双方的隐私信息,有责任和义务保密这些信息,不得泄露给无关第三方。
3.第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题,促进合同的顺利履行。
说明:第三方中介
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