溧阳国际购物中心给排水安装工程监理实施细则.doc

监理实施细则

工程名称：

专业：给排水安装工程

编制：

审核：

达华工程管理（集团）有限公司

项目监理机构章

年月日

溧阳金鹰国际购物中心给排水

安装工程施工监理实施细则

一工程概况；本工程为溧阳金鹰国际购物中心，工程位于阳光城市北侧北临平陵中路，东邻天目路。本工程建筑总面积为52353平方米，（其中地下面积16916平方米）建筑高度40余米

二监理细则编制依据

1《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2024；

2《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；

3《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141—2024；

4《给水排水制图标准》（GB／T50106—2001）

5《建筑给水硬聚乙烯管管道工程技术规程》CECS41：2004；

6《建筑排水用硬聚录乙烯螺旋管管道工程技术规程》CECS94：2002；

7《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045—95)2024年版

8《虹吸式屋面雨水排水系统技术规程》（CECS183:2024）

9《公共建筑节能设计标准》（DBJ32／J96—2024）

10《建筑设计防火规范》（GB50016—2024）

11经审查过的给排水施工图纸；

12给排水工程施工组织设计；

13以及国家及地方其他相关规范

三安装监理控制内容

31任务与范围

1参与安装各工种施工图纸会审；

2施工阶段全过程监理；

3检验批分项分部工程验收。

32全面实施安装工程监理各项控制和管理内容

1三控制：质量控制投资控制进度控制；

2二管理：协助进行合同管理信息管理；

3一协调：协同总监进行组织协调。

四设计变更的程序

设计院业主监理方承建方

设计院

业主

监理方

承建方

1

图纸或联系单图纸及联系单图纸或监理通知

图纸或联系单

图纸及联系单

图纸或监理通知

监理公司承建方2

监理公司

承建方

四方签署的

四方签署的

会议纪要

业主

业主

五质量控制

建筑安装工程施工现场的质量管理，应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度；安装焊工相关专业工种及调试人员等，按有关要求持证上岗；安装和调试用各类计量器具，应检定合格，使用时在有效期内。

质量控制是监理工作三大控制的重点，监理工程师要坚持每道工序不经验收认可不准转入下道工序的原则。

51质量的事前控制

1熟悉图纸施工方案及关键数据，将有关设计变更随时标注在图纸上。

2严格执行持证上岗制度，安装技术管理人员和操作人员应有相应的技术职称职务证件和有效上岗证，并登记备案不定时核查。

3对本工程采用的主要材料半成品成品建筑构配件器具和设备应进行现场验收，检查其质量保证资料，确认符合规范规定方允许使用。凡涉及安全功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。

4监理工程师要检查督促施工单位落实质保措施，如落实“三检”(自检互检交接检)制度，“三按”(按图纸按工艺按标准)制度。

5对施工中的新技术新设备新工艺新方法及代用器材以及施工或必须修改的施工工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，或有关业务主管部门的认可。

52质量的事中控制

1各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。

2相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。

3监理工程师对施工单位报来的各项隐蔽报验单进行认真的审查验收，对问题疑点缺陷应及时处理，重新复验，不让下道工序留下任何隐患。

4监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商，入情入理设计工艺材料及设备变动都应先办理工程洽商后再施工，各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。

5主要设备的安装实验及调试监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况，检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，并做记录。

6监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会，建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会，专业性较强的分包单位进场协调会等。

7在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准设计文件和合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。

8做好安装各个工种施工与其他专业施工配合及协调