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办学场地租赁合同范本

一、合同背景

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿、平等、公正地达成，为确保乙方能够在甲方提供的场地上安全、有序地进行教学和办公活动，特订立本合同。

二、合同内容及条款

租赁场地

（1）甲方同意将其拥有的位于_________（具体地址）的房屋/场地租给乙方作为办学用途。

（2）租赁面积为_________平方米，具体包括_________（详细描述房屋或场地的使用情况，如教室、办公室、厨房等）。

租期

（1）本合同租期为_________年，起始日期为_________年_________月_________日，终止日期为_________年_________月_________日。

（2）租赁期满前，若乙方需继续使用场地，须提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

租金及支付方式

（1）租金为每月人民币_________元整（￥_______），由乙方在每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。

（2）租金支付方式为银行转账，乙方需保证按时足额支付租金，不得拖欠。

使用规定

（1）乙方应按照合同约定合法、合理地使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（2）乙方应自行负责场地内的日常清洁、维护，并保持场地设施的完好和安全。

违约责任

（1）如乙方未按期支付租金或违反合同规定使用场地，甲方有权要求其在______日内改正违约行为，如未改正，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）因乙方的过错导致场地设施损坏或产生其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。

保险责任

（1）甲方应对租赁场地及其设施进行合适的保险，确保在租期内对甲乙双方的利益负责。

（2）乙方可以自行购买适当的第三者责任保险，以保障在租赁期间内的安全和风险管理。

协议变更

本合同任何条款的修改或补充须经甲乙双方书面协议，并签署补充协议。

三、合同签署

甲方（出租方）：（签字）_________日期：_________年_________月_________日

乙方（承租方）：（签字）_________日期：_________年_________月_________日

四、合同履行及争议解决

合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务和责任。甲方应保证租赁场地的权属和完好性，确保乙方可以按时、安全地使用场地。乙方应按时支付租金，并合理使用和维护租赁场地。

争议解决

凡因履行本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可依据合同约定选择向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。

五、附则

附加条款

本合同附有《办学场地使用规定》和《安全管理制度》，作为本合同不可分割的附件，具体内容由甲乙双方在签订本合同时一并确认并遵守。

协议解释

本合同如有条款解释上的争议，应依据中华人民共和国相关法律法规解决。

六、合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章确认后生效，自签订之日起具有法律效力。合同期满或根据约定解除后，双方应按照约定退还场地并结清各自的款项。

七、协议签署

甲方（出租方）：（签字）_________日期：_________年_________月_________日

乙方（承租方）：（签字）_________日期：_________年_________月_________日

八、其他事项

合同终止

（1）租赁期满并双方不再续签；

（2）经甲乙双方协商一致提前终止；

（3）一方严重违约，经对方书面通知后未能在合理期限内改正。

未尽事宜

对于本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，并可以根据实际情况补充完善本合同的内容。

通知方式

双方在履行本合同过程中的通知、催告等书面通知应通过挂号信、传真或邮件等方式发送至对方约定的地址或电子邮箱。

协议备份

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

协议解释

本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，应提交至合同约定的仲裁机构或依法向当地人民法院提起诉讼解决。

九、协议生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。双方确认已充分理解并同意本合同的所有条款和内容，愿意按照协议约定行事。

十、协议解除

解除条件

如因不可抗力等特殊情况影响本合同的履行，任何一方可书面通知对方解除本合同，但需提前通知对方合理期限，并尽量减少对对方权益的不利影响。

协议终止

本合同项下的所有义务和责任在协议终止后自动解除，但双方因履行本合同而形成的权利和义务不受协议终止的影响。

十一、附件

相关文件

本合同附有甲方提供的场地平面图及相关使用说明，乙方同意遵守并按照使用要求进行合理使用。

十二、协议效力

本合同经甲乙双方签字盖章确认后生效，具有法律效力。任何一方未经对方同意不得擅自修改或解除本合同。

甲方（出租方）：（