有关租地协议书(2024版).docx

合同编号：__________

有关租地协议书（2024版）

1.1名称（全称）：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人（或授权代表）：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

2.1名称（全称）：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人（或授权代表）：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

第一条租赁土地及用途

1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，乙方同意承租甲方出租的土地。

1.2乙方租用的土地面积为_______平方米，具体位置和界线详见附件一。

1.3乙方须按照本协议约定的用途使用租赁土地，本协议约定的用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2如乙方需续租，应在本协议租赁期限届满前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁土地上的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等。

4.3甲方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保租赁土地的安全和正常使用。

4.4甲方不得提前解除本协议，除非发生本协议规定的解除条件。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按期支付租金，履行本协议约定的付款义务。

5.3乙方在租赁土地上的设施和建筑物应符合国家和地方的规划、环保等相关要求。

5.4乙方应在租赁期限届满后，将租赁土地及附属设施、建筑物等交还给甲方，并承担相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的违约一方应付金额的_______%。

6.2甲方违反本协议第四条第4款的约定，提前解除本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的_______%。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本协议时，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。

7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件一：租赁土地位置及界

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

1.1如果在租赁期限内，乙方拟将租赁土地上的设施、建筑物等出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。

1.2甲方行使优先购买权时，应在本协议约定的通知期限内（通知期限为个月）书面通知乙方，否则视为放弃优先购买权。

1.3甲方行使优先购买权时，双方应按照本协议约定的价格及条件进行交易。

2.甲方对租赁土地的改善和增设他物

2.1甲方在租赁土地上有权进行必要的改善和增设他物，但不得改变土地用途。

2.2甲方进行改善和增设他物时，应事先征得乙方同意，并按照本协议约定的方式进行。

2.3租赁期限届满后，甲方应将改善和增设的他物无偿留置给乙方。

3.甲方变更

3.1如果甲方发生合并、分立、解散、破产等情形，本协议对变更后的甲方继续有效。

3.2甲方变更名称、地址、法定代表人等信息的，应提前个月书面通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加