复合详尽版商铺转租合同的范本(精选)-2024.pdfVIP

商铺转租合同

甲方（原租户）：________________

联系号：________________

乙方（转租方）：________________

联系号：________________

丙方（新租户）：________________

联系号：________________

鉴于甲方与丙方之间存在商铺租赁关系，甲方同意将商铺转租

给乙方，乙方同意接受转租并承担相应的权利和义务。为明确各方

权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地质：________________

1.2商铺面积：________________

1.3商铺用途：________________

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月__

__日止。

第二条转租事项

2.1甲方同意将商铺转租给乙方，乙方同意接受转租。

2.2乙方应按照本合同约定的租金、物业管理费等费用向甲方支

付租金。

2.3转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止

。

第三条租金及费用

（1）租金标准：________________

（2）租金支付方式：________________

（3）租金支付时间：________________

（1）物业管理费标准：________________

（2）物业管理费支付方式：________________

（3）物业管理费支付时间：________________

3.3乙方支付租金和物业管理费后，甲方应向丙方开具相应的收

据。

第四条商铺使用及维护

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺

用途。

4.2乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施设备，如有损坏，

乙方应承担维修责任。

4.3乙方应按照国家法律法规和物业管理规定，合法经营，确保

消防安全。

4.4乙方在转租期间，应遵守物业管理规定，配合甲方和丙方进

行商铺检查、维修等工作。

第五条合同解除与终止

5.1在转租期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同

，并要求乙方承担违约责任。

5.2在转租期间，如丙方提前解除与甲方的租赁合同，甲方有权

提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3在转租期间，如乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲

方，并承担违约责任。

第六条违约责任

6.1除法律规定和本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定

，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的

租金总额的20%。

6.2乙方未按照约定支付租金和物业管理费的，每逾期一日，应

向甲方支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地

人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：________________

签订日期：________________

乙方（转租方）：________________

签订日期：________________

丙方（新租户）：________________

签订日期：________________

附件：商铺平面图（仅供参考，具体以实物为准）

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商铺转租给餐饮业：

餐饮业特定条款：

a.乙方需遵守食品安全相关法律法规，确保食品安全。

b.乙方应安装并维护合格的油烟净化设备，防止环境污染。

c.乙方应遵守城市排水和垃圾处理的相关规定，不得随意