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合同编号：__________
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：__________________
4.联系电话：________________
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：__________________
4.联系电话：________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。
1.2房屋结构及设施：____________________________________________。
1.3甲方应保证房屋及设施的安全性、合法性，确保房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求。
第二条委托代理出租范围
2.1乙方作为甲方的代理人，有权将房屋出租给承租方。
2.2乙方应按照甲方的要求，对承租方进行审查，确保承租方具备租赁房屋的资格。
2.3乙方应负责房屋的租赁合同签订、租金收取、房屋维护与管理等工作。
第三条租赁期限
3.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前一个月与甲方协商续租事宜。
第四条租金及支付方式
4.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2租金支付时间为每月____日前，承租方应将租金支付至乙方指定的账户。
4.3乙方应在收到租金后三个工作日内将租金支付给甲方。
第五条房屋使用及维修
5.1承租方应合理使用房屋及设施，并按照甲方和乙方的要求进行维护和管理。
5.2房屋及设施的维修费用由甲方承担，但下列情况除外：
（1）正常磨损及自然损坏；
（2）承租方故意或过失造成的损坏；
（3）乙方管理不善造成的损坏。
5.3承租方发现房屋及设施存在安全隐患时，应立即通知乙方，并由乙方负责处理。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同的变更或解除应经甲方、乙方、承租方协商一致，并签订书面协议。
6.2甲方、乙方、承租方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1甲方、乙方、承租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方未按照约定履行代理出租职责，承租方未按照约定支付租金的，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。
7.3甲方、乙方、承租方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致本合同无效，违约方应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份，甲方、乙方、承租方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
承租方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并确保房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求。
10.2甲方应在合同签订前向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关证件和资料。
10.3甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于房产登记、办理租赁备案等。
10.4甲方不得干预乙方的出租经营管理，但甲方有权要求乙方按照甲方要求合理出租和管理房屋。
11.甲方提前解除合同
11.1如甲方因特殊原因需要提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。
11.2甲方提前解除合同的，应承担因此给乙方造成的实际损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方应按照甲方的要求出租和管理房屋，确保房屋的安全、整洁和合法性。
12.2乙方应在合同签订后七个工作日内将租金支付给甲方。
12.3乙方应负责房屋租赁合同的签订、租金的收取和管理，以及房屋的日常维护和维修。
12.4乙方不得将房屋整体转租给第三方，但经甲方同意的转租除外。
13.乙方提前解除合同
13.1如乙方因特殊原因需要提前解除本合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方三个月的租金作为违约金。
13.2乙方提前解除合同的，应承担因此给甲方造
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