2024煤炭经营场地租赁合同.docx

合同编号：__________

煤炭经营场地租赁合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

第一条租赁场地及租赁期限

1.1乙方租赁甲方的场地用于煤炭经营活动，场地面积为____________平方米。

1.2租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____________元，租金按月支付。

2.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁场地，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.3乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、整洁。

3.4乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将场地恢复至租赁前的状态。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

4.2甲方应保证乙方可正常使用租赁场地，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3甲方应在租赁期限内按照约定向乙方提供场地。

4.4甲方应负责场地的整体规划和管理，确保场地安全、卫生、整洁。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。

5.2甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

____________年____________月____________日

乙方（盖章）：

____________年____________月____________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因维修保养导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应责任。

2.甲方应保证场地的安全，确保乙方人员的人身安全和财产安全。如因场地安全问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入乙方租赁区域。

4.甲方应按约定向乙方提供场地，如因甲方原因导致场地不能按时提供，甲方应承担相应责任。

5.甲方应负责场地的整体规划和管理，确保场地安全、卫生、整洁。如因甲方管理不善导致场地卫生、安全问题，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方未经甲方同意擅自改变场地用途，乙方应承担相应责任。

2.乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、整洁。如乙方管理不善导致场地卫生、安全问题，乙方应承担相应责任。

3.乙方应按照约定向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应承担相应责任。

4.乙方在租赁期限内不得擅自提前解除合同。如乙方擅自提前解除合同，乙方应承担相应责任。

5.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方从事违法活动导致场地被有关部门查处，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

2.第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷。如因第三方中介原因导致矛盾和纠纷无法解决，第三方中介应承担相应责任。

3.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业信息。

4.第三方中介应按约定收取中介费，并出具合法的发票。如第三方中介收取中介费不符合约定，第三方中介应承担相应责任。

5.第三方中介在合同履行过程中，如出现过错导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任