民法专题九担保物权2024年通用.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

乙方（担保人）：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的归还，乙方愿意为甲方提供担保。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。

第三条借款用途

甲方借款主要用于：____________________________________________。

第四条借款利率

1.本借款合同的借款利率为每月____%。

2.逾期还款的利息按每日____%计算。

第五条担保方式

1.乙方为甲方借款提供连带责任保证。

2.甲方同意将本人名下的财产（包括但不限于房产、车辆、存款等）作为反担保，具体反担保财产清单详见附件。

第六条还款方式

1.本借款合同的还款方式为每月等额本息还款。

2.甲方每月还款金额为：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.甲方应按约定的还款日期和还款金额，将还款款项直接划转到乙方指定的银行账户。

第七条违约责任

1.甲方逾期还款的，应按本合同约定的逾期利息承担违约责任。

2.乙方未履行担保义务的，应按本合同约定的担保责任承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

乙方（担保人）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：反担保财产清单

附件：反担保财产清单

序号|财产名称|财产数量|财产价值（元）

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多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方若在借款期限内提前还款，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款部分金额的__%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方利息负担。

2.甲方逾期还款处罚条款

甲方若逾期还款，乙方有权按每日__%的利率收取逾期利息，并有权要求甲方支付逾期还款金额的__%作为违约金。

说明：此条款旨在保障乙方的权益，对甲方逾期还款行为进行约束。

3.甲方违约使用借款条款

甲方若将借款用于非法用途或违反国家法律法规的行为，乙方有权立即收回借款，并要求甲方支付借款金额的__%作为违约金。

说明：此条款旨在确保甲方合规使用借款，降低乙方风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提供担保的范围和限制条款

乙方为甲方提供的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。但乙方对甲方的其他债务不承担担保责任。

说明：此条款明确乙方担保的范围和限制，避免乙方承担超出合同范围的担保责任。

2.乙方解除担保权条款

在甲方按约定履行还款义务后，乙方应立即办理担保解除手续，向甲方和借款人出具担保解除证明。

说明：此条款保障乙方的权益，确保在甲方还款后及时解除担保责任。

3.乙方代为实现债权条款

乙方有权代为行使甲对借款人的债权，包括但不限于催收、诉讼等。

说明：此条款旨在保障乙方在甲方违约时的权益，便于乙方采取措施追回借款。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

甲方和乙方同意向第三方中介支付服务费用，服务费用为借款金额的__%。

说明：此条款明确第三方中介的服务费用，保障各方权益。

2.第三方中介的责任和义务条款

第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款明确第三方中介的责任和义务，降低甲乙双方的风险。

3.第三方中介退出条款

若第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与中介的合作关系，并要求中介承担违约责任。

说明：此条款保障甲乙双方的权益，防止第三方中介违约影响合同履行。

一、附件列表：

1.反担保财产清单

2.借款用途说明

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