物业投标书模板.docVIP

前言

首先，十分荣幸能参与“世博名邸”项目标物业管理服务投标工作。我企业将依靠本身专业管理实力，结合“世博名邸”现实状况，对“世博名邸”物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。

我们将以新安佳物业崭新物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方实际需要前提下，凭借新安佳物业在长久物业管理服务过程中积累丰富经验和充足人才，为“世博名邸”业主发明一个友好而优美居住、办公及购物环境，提升“世博名邸”物业价值，并使“世博名邸”成为嘉善县乃至嘉兴市又一个著名高级综合物业管理品牌。

本投标书是依据贵方提供“世博名邸“物业管理服务招标文件要求，结合我企业企业服务理念及标准，经我企业考察研究以后，编制物业管理服务投标书。

我方同意一旦中标，投标书中全部承诺，招标方有权要求写入物业管理委托协议，不然，招标方能够在中标候选单位中重新确定中标单位。

再次感谢给我们这次合作机会。

第一章投标函

一、物业管理投标函

世博名邸业主委员会：

首先，很感谢贵业委会对本企业信任，给本企业参与此次投标机会，并预祝世博名邸招投标工作取得圆满成功！

此次投标资料除向贵业委会展示和提供本企业企业资质、企业情况介绍、管理业绩和其它相关资料外，还努力争取使贵业委会感受到本企业诚意，向贵司展现我们所做世博名邸物业管理服务投标书。

本企业将结合多年管理和咨询经验，秉承“真诚、善意、精巧、完美”企业理念，定能经过我们管理和服务深入提升世博名邸楼盘品质，为以后业主提供优质服务。

最终，再次感谢贵业委会给本企业自我展示和提升机会，并真诚期望能取得世博名邸物业服务。

平湖市新安佳物业管理

4月25日

二、物业管理服务费报价

投标报价表

项目名称：世博名邸

高层住宅物业管理服务费（元/M2·月）

（含设备运行费）

1.38

多层物业管理服务费（元/M2·月）

（含设备运行费）

0.65

商铺及办公综合楼物业管理服务费（元/M2·月）

（不含设备运行费）

1.6

注：物业服务费结算形式：包干制

投标单位：

法定代表人或委托代理人：

第二章企业介绍

企业概况

平湖市新安佳物业管理是一家专业从事物业管理服务企业，成立于，本企业管理、技术人员资源雄厚，其中中级职称以上有15人，相关上岗资质人员已超出30人。

企业口号是“新安佳物业让您安居乐业！”企业一直以技术优异一流物业管理为发展目标，本着“管理决定发展、态度决定一切”管理理念来为业主们提供优质物业服务，企业各项管理制度全方面，操作规范，自成立起就全程导入ISO9002：质量管理体系标准为企业以后发展提供保障。

企业管理层一贯以完善管理体系来管理企业各部门，正是因为企业有完善管理体系为保障，在已接物业管理业务中取得了一致好评和肯定，本企业将保持一如既往作风来承接以后各项物业业务，以“新安佳物业让您安居乐业”口号为标准，为您提供更优质物业服务。

企业荣誉

本企业自成立以来，已前后接管了香榭丽全部、君悦名全部、汇银大厦、饰美家花苑、西林寺小区、康乐小区、花园小区、京全部圣汇，还有立即交付西堤漫步。其中花园小区被评为市模范试点小区，省、市领导数次参观考察，取得了一致好评。

机构设置

企业组织架构设计科学合理，适应市场发展需要，企业现设有五个部门，分别为：行政财务部、物业管理部、工程应急维修部、品质管理部及前期发展部。

管理特色

本企业自成立以来就组织企业职员进行岗前培训，在实际工作中选择有责任心、有处事能力职员接收物业知识再培训，直至拿到物业经理岗位证书，现在本司拥有物业经理岗位证书职员已达成15人，正是拥有了众多富有丰富理论知识和实践经验企业管理人员，企业才在日趋竞争猛烈物业市场中取得了一定数量物业项目，并在各项目中得到了众多好评。

企业一向以人性化管理、以人为本管理理念来引导企业职员，为业主办实事，处理实际问题是企业一贯工作态度。

企业在创建企业品牌中，将深入扩大规模效应，扩大在嘉兴地域管理规模，物业管理服务由内涵向外延两个方向发展。在管理规模上要向嘉兴及周围地域发展。在服务质量上走专业型和管理型方向，相信在很快未来，新安佳物业会成为嘉兴地域一流

专业物业企业之一，形成物业管理服务多元化新格局。

物业管理项目情况

序号

项目名称

类型

建筑面积

接管日期

获奖情况

1

君悦名全部

多层、小高层

13255.7平方米

.10

2

饰美家花苑

高层

9000平方米

.10

3

西林寺小区

多层

82200平方米

.2

4

康乐小区

多层

17750平方米

.2

5

香榭丽全部

多层

74200平方米

.5

6

京全部圣汇

多层

13613.88平方米

.9

7