临建房租赁合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

临建房租赁合同

甲方（出租人）：

单位名称：____________________

统一社会信用代码：________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

单位名称：____________________

统一社会信用代码：________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有临建房屋的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方临建房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的临建房屋位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2甲方保证出租的临建房屋符合国家关于临时建筑的相关规定，具备合法的使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋的结构安全，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2甲方应负责办理租赁房屋所需的相关手续，包括但不限于临时建筑使用证、消防验收等。

5.3租赁期间，如遇国家征收、征用租赁房屋，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借租赁房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3一方违反本合同其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供的临建房屋应符合国家关于临时建筑的相关规定，具备合法的使用条件。如因甲方原因导致房屋不符合规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应负责及时修复，确保乙方正常使用。

1.3甲方应按约定提供租赁房屋，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按合同约定用途使用租赁房屋，如乙方需改变房屋结构或使用目的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成房屋及设施损坏，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的资质，如不具备合法资质，甲方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。

3.2第三方中介应按照约定履行中介职责，如未按照约定履行职责，甲方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。

3.3第三方中介应保证租赁房