标准房屋转租合同书(2024版).docx

合同编号：__________

标准房屋转租合同书（2024版）

甲方（原承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（转租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、转租房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋转租给乙方，乙方承租该房屋期间，应遵守法律法规，合理使用房屋，并按本合同约定用途使用。

1.2乙方承租该房屋主要用于______（填写用途，如：办公、居住等）。

二、转租期限

2.1本合同转租期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月______日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在承租期间，应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按约定用途使用房屋，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同前，已充分了解本合同的内容，自愿签订并履行本合同。

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：

签字/盖章：________________

日期：______年______月______日

乙方（转租人）：

签字/盖章：________________

日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方有权在合同期内决定是否将房屋转租给第三方，但应提前一个月通知乙方。

说明：此条款确保甲方在合同期内对房屋转租权的控制，同时给予乙方足够的时间做出相应的安排。

2.如甲方决定终止转租，应在合同期满前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为赔偿。

说明：此条款旨在保护乙方的权益，确保甲方在合同期满前给予乙方足够的时间寻找新的住处。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

说明：此条款强调甲方对房屋及附属设施的维护责任，确保乙方在租赁期间能享受到安全、舒适的居住环境。

4.甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施，不得随意进入乙方租赁的房屋。

说明：此条款保护乙方的隐私权和个人空间，确保甲方在租赁期间不得擅自侵犯乙方的权益。

5.甲方应在合同期满后，无条件退还乙方所支付的押金。

说明：此条款确保甲方在合同期满后，按照约定退还乙方的押金，避免甲方无故扣除乙方的押金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方有权在合同期内决定是否继续租赁该房屋，但应提前一个月通知甲方。

说明：此条款确保乙方在合同期内对租赁权的控制，同时给予甲方足够的时间做出相应的安排。

2.如乙方决定终止租赁，应在合同期满前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为赔偿。

说明：此条款旨在保护甲方的权益，确保乙方在合同期满前给予甲方足够的时间寻找新的租户。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如有损坏，乙方应承担维修费用。

说明：此条款强调乙方对房屋及附属设施的使用和保管责任，确保甲方在租赁期间的财产不受损害。

4.乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。

说明：此条款确保乙方在租赁期间不得擅自转租房屋或进行违法活动，维护甲方的权益。

5.乙方应在合同期满后