场地承包经营合同(2024版).docx

合同编号：__________

场地承包经营合同（2024版）

甲方（承包方）：

乙方（经营方）：

第一条场地概况

1.2甲方应保证场地的合法性，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前六个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。

第四条经营范围

4.1乙方在承包场地内进行经营活动，经营范围应符合国家法律法规和甲方要求，不得从事违法经营活动。

4.2乙方在经营过程中应遵守社会公德，保护生态环境，确保经营活动不影响周边居民的正常生活。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证场地的合法性和使用权；

（2）协助乙方办理相关经营手续；

（3）在合同约定范围内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）按照合同约定提供场地及相关设施；

（5）履行合同约定的其他义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合法经营，遵守国家法律法规；

（3）保护场地设施，合理利用场地资源；

（4）履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（承包方）：

乙方（经营方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务补充条款

（1）保证场地的规划合法性，确保乙方经营活动符合规划要求；

（2）如场地范围内有文物、古迹等需要保护的资源，甲方应告知乙方并共同制定保护措施；

（3）协调解决乙方在经营过程中与周边单位或居民发生的纠纷。

1.2甲方权利补充条款

（1）监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营；

（2）在合同约定范围内，对场地进行维修、改造，必要时提前通知乙方；

（3）根据国家法律法规和政策变化，调整合同约定的条款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务补充条款

（1）按照甲方要求，提供经营活动的相关资料，接受甲方监督；

（2）在经营过程中，如需进行设施改造、扩建等，应提前向甲方提出申请，并取得甲方同意；

（3）如乙方经营活动导致场地范围内文物、古迹等资源受损，乙方应承担相应责任。

2.2乙方权利补充条款

（1）在合同约定范围内，自主决定经营项目的种类、规模；

（2）根据市场需求和经营状况，调整经营策略；

（3）在合同期限内，享有场地承包权的续签优先权。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务条款

（1）公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行；

（2）协助甲乙双方办理合同约定的相关手续；

（3）保密合同约定的商业秘密，不得泄露给无关第三方。

3.2第三方中介权利条款

（1）按照约定收取中介费用；

（2）在合同约定范围内，对甲乙双方的经营活动进行监督；

（3）在合同履行过程中，如发现违约行为，有权要求违约方承担违约责任。

3.3第三方中介退出条款

（1）严重违反合同约定，损害甲乙双方利益；

（2）丧失民事行为能力；

（3）依法应当退出的其他情形。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如合同与本附件条款及说明有冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.场地所有权和使用权证明

2.场地规划许可证

3.场地范围内文物、古迹等资源保护措施

4.经营活动相关资料

5.设施改造、扩建申请

6.商业秘密保密协议

7.中介费用支付凭证

8.第三方中介资质证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地或场地不符合约定；

干涉乙方正常经营活动；

未按约定协助乙方办理相关经营手续；

未履行合同约定的其他义务。

2.乙方违约行为：

未按约定支付承包费用；

超出经营范围或从事违法经营活动；

未保护场地设施和资源；

未履行合同约定的其他义务。

3.第三方中介违约行为：

未公正、公平协调甲乙双方关系；

泄露合同约定的商业秘密；

未按约定协助办理相关手续；

未履行合同约定的其他义务。

三、法