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;;;;;;;;;;;;;;;;土地增值税扣除项目的凭证或资料不符
合清算要求或不实的如何计算
?条例第九条纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价
格计算征收:
?(一)隐瞒、虚报房地产成交价格的；
?(二)提供扣除项目金额不实的；
?(三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当
理由的。
?根据《江苏省地方税务局转发国家税务总局关于房地产开发企
业土地增值税清算管理有关问题的通知的通知》(苏地税发
[2007]75号)第一点的规定，对房地产开发企业办理土地增值税
清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开
发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，各省辖市
地方税务局可参照当地建设工程管理造价部门最新公布的建安
造价定额资料,结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四
项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。所以，如
果不能完整的提供前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费
等开发成本的凭证或资料由各省辖市地方税务局核定四项开发
成本的单位面积金额据以计算扣除。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
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