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租房子合同书(2024版)

合同编号：__________

租房子合同书（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋所有权发生变更，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号：________________身份证号：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

附件：

房屋附属设施清单

1.家具：____________________

2.电器：____________________

3.设施：____________________

4.其他：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维护、维修，乙方应给予配合。如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的安全、环保等规定。如因房屋不符合规定导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止侵害，并有权解除本合同。

4.甲方在租赁期内不得将出租房屋转让、转租、抵押或用于其他用途。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.甲方应确保出租房屋的产权清晰，如因房屋产权纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

2.乙方应按照合同约定及时支付租金和押金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内应妥善保管出租房屋及附属设施，如因乙方保管不善导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方不得擅自将出租房屋转租、转让或用于其他用途。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律