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租房合同模板2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还剩余租金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3甲方未按照约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，乙方应予以配合。如需乙方承担相关费用的，甲方应提前通知乙方，并在合同中明确列明。

1.2甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准。若因房屋结构、设备等原因导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应在租赁开始前向乙方提供房屋的水、电、燃气等公共事业费用缴纳明细。如有变动，甲方应及时通知乙方。

1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.5甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方剩余押金。若房屋及附属设施损坏，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。

2.2乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方逾期搬离，甲方有权按约定收取滞纳金。

2.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应责任。

2.4乙方在租赁期间有权按照约定使用房屋外的公共区域和设施。如遇第三方侵害乙方权益的，乙方有权要求甲方予以解决。

2.5乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。

3.2中介方应协助甲乙双方签订租赁合同，并负责解释合同条款。如因中介方解释不清导致的纠纷，中介方应承担相应责任。

3.3中介方应按照约定收取中介费用。如甲方、乙方对中介费用有异议，中介方应予以解释和妥善处理。

3.4中介