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合同编号：__________
一、卖方信息
1.1卖方名称：____________________
1.2卖方地址：____________________
1.3卖方联系人：__________________
1.4卖方联系电话：________________
二、买方信息
2.1买方名称：____________________
2.2买方地址：____________________
2.3买方联系人：__________________
2.4买方联系电话：________________
三、房屋信息
3.1房屋地址：____________________
3.2房屋面积：____________________平方米
3.3房屋户型：____________________
3.4房屋楼层：____________________
3.5房屋建造年份：________________
3.6房屋所有权证号：________________
3.7房屋现状：____________________
四、买卖价格及支付方式
4.1本协议所述房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
（1）人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金，在本协议签订之日起____日内支付给卖方；
（2）人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为首付款，在____年____月____日前支付给卖方；
（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续后，将贷款金额支付给卖方。
五、交付及过户
5.1卖方应在本协议签订之日起____日内，将房屋的所有权转移给买方。
5.2买方应在本协议签订之日起____日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。
5.3过户费用由买方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。
六、权利与义务
6.1卖方应保证其对房屋的所有权，无任何权属纠纷和债权债务关系。
6.2卖方应保证房屋现状的真实性，如存在隐瞒或虚假陈述，卖方应承担相应的法律责任。
6.3买方应按照本协议约定的时间支付房价，否则卖方有权解除本协议，并追究买方的违约责任。
6.4买方在办理贷款手续时，应如实提供个人信用信息，如因买方信用问题导致贷款未能办理，买方应承担相应责任。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议房价的____%。
7.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
甲方（卖方）授权代表：______________
乙方（买方）授权代表：______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在过户前，将房屋内的所有户口迁出。如因甲方原因导致买方无法正常入住，甲方应承担相应责任。
1.2甲方应对房屋内的所有设施进行彻底检查，确保设施正常运行。如因设施故障导致买方损失，甲方应承担相应责任。
1.3甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。如因产权问题导致买方受到损失，甲方应承担相应责任。
1.4甲方应在本协议签订之日起____日内，将房屋的所有权转移给买方。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照本协议约定的时间支付房价，否则甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
2.2乙方在办理贷款手续时，应如实提供个人信用信息，如因乙方信用问题导致贷款未能办理，乙方应承担相应责任。
2.3乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行彻底检查，确保房屋设施正常运行。如买方在检查后发现设施故障，乙方应承担相应责任。
2.4乙方应对房屋进行合理使用和维护，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介应为本协议的签订提供合法、准确、及时的服务。如因中介原因导致本协议无法正常履行，中介应承担相应责任。
3.2第三方中介应按照本协议约定的比例收取中介费，如中介未经甲方、乙方同意，擅自提高中介费，甲方、乙方均有权拒绝支付。
3.3第三方中介在办理房屋过户手续时，应严格
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