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电子商务产业园租赁合同模板(2024版)
合同编号：__________
电子商务产业园租赁合同模板（2024版）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租赁物业基本情况
1.2乙方租赁的物业包括：____________________（具体房间号或区域）。
1.3乙方租赁物业的面积为：____________________平方米。
1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。
2.2租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金标准。
三、使用及管理
3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。
3.2乙方应遵守产业园的物业管理规定，合理使用公共设施，维护产业园的正常秩序。
3.3乙方在租赁期间应自行承担租赁物业的保险费用，并确保保险利益归属甲方。
3.4乙方在租赁期间应自行承担租赁物业的维修、养护费用。
四、合同的变更和解除
4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
4.3在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺租赁物业符合约定的用途，具备正常使用的条件。如因甲方原因导致租赁物业不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。
1.2甲方应保证租赁物业的安全、消防、环保等符合国家相关法律法规的要求。如因甲方原因导致安全事故或其他责任事件，甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方应提供租赁物业的相关资料，包括但不限于产权证明、规划许可证、竣工验收报告等。
1.4甲方应在租赁期内保持租赁物业的所有权、使用权、收益权等权益，确保乙方在租赁期内合法使用租赁物业。
1.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁物业无关的费用。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。如乙方需改变物业用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
2.2乙方应按约定时间、方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
2.3乙方应合理使用租赁物业及公共设施，爱护物业设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
2.4乙方在租赁期间应自行承担租赁物业的保险费用，并确保保险利益归属甲方。
2.5乙方在租赁期间应自行承担租赁物业的维修、养护费用。如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应承担维修费用。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规，依法开展中介服务。
3.2第三方中介应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确、完整的租赁信息。
3.3第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、履行等相关事宜。
3.4第三方中介不得收取任何未予约定的费用。如甲乙双方另有约定，从其约定。
3.5第三方中介在提供中介服务过程中，如发生纠纷，应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.甲方名下的电子商务产业园物业权属证明文件。
2.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明。
3.租赁物业的规划许可证、竣工验收报告等相关资料。
4.租赁物业的平面图、设施设备清单等。
5.保险单据，证明乙方向租赁物业投保。
6.租赁合同的补充协议（如有）。
7.第三方中介的资质证明文件。
二、违约行为及
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