大学学校物业外包服务合同.pdfVIP

大学学校物业外包服务合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[学校名称]

地址：[学校地址]

联系电话：[学校联系电话]

乙方：[物业服务商名称]

地址：[物业服务商地址]

联系电话：[物业服务商联系电话]

经双方友好协商，就学校物业外包服务事宜达成本合同，共

同遵守以下条款：

第一条服务范围

1.1乙方将根据甲方的要求和需求，提供包括但不限于以下

物业服务：

-安全巡逻和保安服务

-清洁和保洁服务

-绿化和园艺服务

-建筑维护和维修服务

-食堂管理和维护服务

-停车场管理服务

-管道和设备维护服务

-设备运行和维护服务

-其他甲方要求的物业相关服务

第1页共5页

1.2乙方将根据学校的实际情况和需求，提供专业的物业管

理人员，以确保物业管理的高效运作。

1.3乙方负责采购、更新和维护所有必要的设备和工具，以

确保物业外包服务的顺利进行。

第二条服务费用

2.1服务费用为人民币[金额]，甲方将按照每月[或每年]支

付服务费用给乙方。

2.2服务费用的支付方式为电汇或现金支付。甲方应在每个

支付周期的[日期]之前支付服务费用。如甲方未按时支付服务费

用，甲方需支付每日[或每月]逾期费用[金额]。

2.3物业外包服务费用包含以下内容：

-乙方提供的所有服务

-所有相关费用，包括但不限于员工工资、设备维护和更

新、服务设施维护和更新等

2.4若甲方要求增加物业服务范围或增加服务频率，双方应

重新协商并签订补充协议，明确相关费用的调整。

第三条服务期限

3.1本合同自[日期]起生效，服务期限为[年数]年。

3.2服务期限结束后，如双方无异议，本合同可自动续签，

续签期限为[年数]年，除非任一方提前[天数]书面通知对方无意

继续合作。

第2页共5页

3.3若乙方在服务期限内无故停止或中断物业服务，甲方有

权终止本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用。

第四条甲方的义务

4.1甲方应提供准确、完整的物业需求和要求，保证提供的

信息真实有效。

4.2甲方应按照合同约定支付服务费用，确保按时支付。

4.3甲方应提供合理的配合和支持，确保乙方能够顺利履行

物业外包服务。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照甲方的要求提供物业服务，并确保服务质量

达到甲方的要求和期望。

5.2乙方应提供具备专业知识和技能的物业管理人员来执行

物业管理工作。

5.3乙方应制定物业管理方案和计划，并定期向甲方汇报物

业管理情况。

5.4乙方应按照甲方的要求采购和更新必要的设备和工具，

确保物业服务的顺利进行。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付服务费用，甲方应支付逾期费用，并

承担对乙方的损失。

6.2若乙方未按时提供物业服务或未按照合同约定的质量要

求提供服务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

第3页共5页

6.3若乙方在服务期限内无故停止或中断物业服务，甲方有

权终止本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用。

第七条保密条款

7.1双方应保护对方的商业秘密和机密信息，除非双方另有

书面约定或法律法规规定，否则不得向任何第三方披露。

7.2本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。

第八条争议解决

8.1凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的争议，双方可提交至[仲裁委员会]进行仲

裁，并按照仲裁结果执行。

第九条合同解除

9.1双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同应提前[天

数]书面通知对方。

9.2本合同解除后，双方应按照