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合同编号：__________
场地租赁合同协议书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租赁场地
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁场地的使用
4.1乙方应按约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。
4.2乙方应在租赁场地内进行的活动应符合国家法律法规及甲方相关规定。
4.3乙方不得将租赁场地转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。
五、维修及保养
5.1租赁期间，租赁场地的维修及保养由甲方负责。
5.2乙方应合理使用租赁场地及其设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。
六、保险
6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保场地及设备保险，保险金额不得低于乙方实际投入金额。
6.2乙方应将保险单副本交甲方备案。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
7.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金。
八、解除合同
8.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
8.2如乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同。
8.3如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。
1.2甲方应保证租赁场地的水、电、通讯等基础设施正常运行，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。
1.3甲方应确保租赁场地的消防安全，配备必要的消防设施，并定期进行消防安全检查。
1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。
1.5甲方应按约定时间交付租赁场地，如甲方延迟交付，应支付乙方延迟交付的租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和设施。
2.2乙方应妥善保管租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
2.3乙方不得将租赁场地转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。
2.4乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付，应支付滞纳金。
2.5乙方应按照约定用途使用租赁场地，如乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照约定事项协助甲乙双方办理租赁事宜，并收取约定的中介费用。
3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应责任。
3.3第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自变更或解除本合同。
3.4甲乙双方应按照约定时间支付中介费用，如逾期支付，应支付滞纳金。
3.5第三方中介应按照约定保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。
一、附件列表：
1.租赁场地所有权证明
2.乙方经营许可证或相关资质证明
3.租赁场地现状图片或视频资料
4.租赁场地维修保养记录
5.消防安全检查报告
6.保险单副本
7.租金支付记录
8.违约金计算公式
9.中介服务合同
10.中介费用支付记录
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定甲方违约。
2.甲方未按约定提供水、电、通讯等基础设施，认定甲方违约。
3.甲方干涉乙方正常经营活动或擅自进入乙方租赁场地，认定甲方违约。
4.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定乙方违约。
5.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。
6.乙方擅自将租赁场地转租给第三方，认定乙方违约。
7.第三方中介提供虚假信息，认定第三方中介违约。
8.第三方中介干涉甲乙双方正常租赁关系，认定第三方中介违约。
9.甲乙双方未按约定时间支
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