2024年土地登记代理人之土地登记代理实务考前冲刺试卷含答案讲解.pdfVIP

2024年土地登记代理人之土地登记代

理实务考前冲刺试卷含答案讲解

单选题（共20题）

1.（）土地登记不需报人民政府审批。

（）土地登记不需报人民政府审批。

A.更改

B.初始

C.注销

D.变更

【答案】C

2.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。

因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。

A.土地

B.土地权利

C.土地用途

D.土地权利人

【答案】B

3.查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事

实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查

询方式称为（）。

查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实

的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询

方式称为（）。

A.签证

B.鉴证

C.盖章查询

D.批准

【答案】B

4.在采用形式主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转

让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上

认定该项土地权利变动（）。

在采用形式主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转让

合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上认

定该项土地权利变动（）。

A.有效

B.无效

C.有可能无效

D.由甲乙两方自行商议解决

【答案】B

5.下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（）。

下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（）。

A.查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写

查询申请表

B.查询人为个人的，应当提交单位的证明文件

C.土地权利人应当提交其权利凭证

D.境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证

【答案】B

6.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。

世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。

A.法律地籍——税收地籍——多用途地籍

B.产权地籍——税收地籍——现代地籍

C.法律地籍——产权地籍——现代地籍

D.税收地籍——产权地籍——多用途地籍

【答案】D

7.确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。

确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。

A.土地权属

B.宗地号

C.土地坐落

D.土地权利人的名称

【答案】D

8.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。

土地等不动产物权变动的公示方式为（）。

A.交付

B.登记

C.协议

D.协商

【答案】B

9.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注

销的是（）。

下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销

的是（）。

A.土地权利人对异议表示反对的

B.异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的

C.人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的

D.人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的

【答案】A

10.脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被

注销登记。

脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销

登记。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

11.关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错

误的是（）。

关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的

是（）。

A.三种权利的变更登记有日常性

B.三种权利的变更登记有个别性

C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记